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Loyer à Châtenoy
Combien tu paies vraiment à Châtenoy ? Environ 13,6 €/m² en zone B2.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Châtenoy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges401 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé413 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Châtenoy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
155 habitantsPopulation
48,3 ansÂge médian
32 hab./km²Densité
25 410 €/anRevenu médian
88,7 %Propriétaires
11,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Châtenoy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,6 €/m² |
| T1 / T2 | 15,3 €/m² |
| T3 et plus | 13,2 €/m² |
| Maison | 9,7 €/m² |
7 commerces et services à Châtenoy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
1parc ou jardin
1commerce
DPE des logements à Châtenoy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
22,2 %
Passoires thermiques (E à G)
77,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 9 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Châtenoy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Châtenoy |
|---|---|---|
| Ormesson | 14,5 €/m² | +6,6 % |
| Chevrainvilliers | 14,5 €/m² | +6,6 % |
| Faÿ-lès-Nemours | 13,6 €/m² | ±0,0 % |
| Aufferville | 13,6 €/m² | ±0,0 % |
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 14,9 €/m² | +10,0 % |
| Bougligny | 10,4 €/m² | -23,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Châtenoy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Châtenoy coûte moins cher que Ormesson ?
À Châtenoy, le prix au m² est de 13,4 €, soit un écart de +3,3 % avec Ormesson.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Châtenoy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Châtenoy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Châtenoy.
Loyers à Châtenoy : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Châtenoy s'établit à 13,4 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Châtenoy, localisée dans le département 77, comptabilise 157 habitants pour 73 ménages. La densité de population atteint 32 hab./km².
Loyer médian au m² à Châtenoy.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 13,4 €/m² à Châtenoy. Cet indicateur est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Châtenoy.
Châtenoy présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 9,7 €/m², Tous appartements 13,6 €/m², T1/T2 15,3 €/m², T3 et plus 13,2 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Châtenoy.
Châtenoy est entourée par les communes suivantes : Amponville, Bagneaux-sur-Loing, Boulancourt, Burcy, Buthiers, Chevrainvilliers, Darvault, Faÿ-lès-Nemours, Fromont, Garentreville, Grez-sur-Loing, Guercheville. Les villes voisines délimitent le bassin locatif local pour comparer les loyers à Châtenoy. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Châtenoy.
Châtenoy recense 157 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 73. L'âge médian de la population atteint 48,3 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 25 410 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Châtenoy.
Châtenoy affiche une densité de 32 hab./km². Le parc immobilier se compose de 92,8 % de résidences principales et 1,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Châtenoy.
Le parc de logements à Châtenoy comprend 88,7 % de propriétaires, 11,3 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 5,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Châtenoy.
Zone ABC à Châtenoy.
Dans le cadre du zonage ABC, Châtenoy est classée en zone B2. Cette classification encadre les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Châtenoy.
Répartition des DPE à Châtenoy.
En 2025, 9 logements ont été évalués à Châtenoy. La ventilation par étiquette DPE est : A 0 %, B 0 %, C 0 %, D 22,2 %, E 33,3 %, F 44,4 % et G 0 %.
Passoires thermiques à Châtenoy.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 77,8 % du parc diagnostiqué à Châtenoy. Ces logements sont concernés par des restrictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.