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Loyer à Servon
Tu cherches à louer à Servon ? Compte environ 17,3 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Servon
17,3 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 20,6 €/m²
T3 et plus 15,2 €/m²
Maison 16,5 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 720 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Servon
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Servon
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
3 430 habitantsPopulation
42,5 ansÂge médian
464 hab./km²Densité
28 020 €/anRevenu médian
82,0 %Propriétaires
16,8 %Locataires
10,5 %Logements sociaux
4,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Servon
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,8 €/m² |
| T1 / T2 | 20,6 €/m² |
| T3 et plus | 15,2 €/m² |
| Maison | 16,5 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
143 commerces et services à Servon
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
102arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
37commerces
DPE des logements à Servon
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
83,0 %
Passoires thermiques (E à G)
17,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 481 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Servon avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Servon |
|---|---|---|
| Santeny | 18,4 €/m² | +6,4 % |
| Périgny | 17,3 €/m² | ±0,0 % |
| Mandres-les-Roses | 17,9 €/m² | +3,3 % |
| Brie-Comte-Robert | 17,3 €/m² | -0,1 % |
| Férolles-Attilly | 17,7 €/m² | +2,4 % |
| Lésigny | 18,4 €/m² | +6,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Servon
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Servon coûte moins cher que Santeny ?
À Servon, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Santeny.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Servon ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Servon, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Servon.
Loyer à Servon : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Servon se situe à 14,3 €/m² selon l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Servon, implantée dans le département 77, regroupe 3 430 habitants pour 1 404 ménages. La densité de population s'élève à 464 hab./km².
Loyer médian au m² à Servon.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 14,3 €/m² à Servon. Ce montant est calculé par l'Observatoire OLAP, données 2025, en date du 13/02/2026. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Servon.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Servon : Maison 16,5 €/m², Tous appartements 15,8 €/m², T1/T2 20,6 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 15,2 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Servon.
Les villes voisines de Servon sont : Brie-Comte-Robert, Chevry-Cossigny. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Servon.
D'après le recensement de 2022, Servon regroupe 3 430 habitants composant 1 404 ménages. L'âge médian se situe à 42,5 ans, et le revenu médian annuel représente 28 020 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Servon.
Avec une densité de 464 hab./km², Servon répartit son parc de logements entre 95,4 % de résidences principales et 0,4 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Servon.
Le parc résidentiel à Servon se compose de 82 % de propriétaires, 16,8 % de locataires, 10,5 % de logements sociaux et 4,2 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Servon.
Zone ABC à Servon.
Servon est positionnée en zone A au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Servon.
Répartition des DPE à Servon.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Servon porte sur un échantillon de 481 logements évalués en 2025. Les logements classés A représentent 1 %, les B 4,8 %, les C 52,2 %, les D 24,9 %, les E 10,6 %, les F 2,1 % et les G 4,4 %.
Passoires thermiques à Servon.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Servon atteint 17,1 %. Ces logements relèvent des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.