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Loyer à Flins-sur-Seine
Combien tu paies vraiment à Flins-sur-Seine ? Environ 16,1 €/m² en zone A.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone A
Le prix au m² à Flins-sur-Seine
16,1 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 19,6 €/m²
T3 et plus 14,4 €/m²
Maison 15,5 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 690 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Flins-sur-Seine
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Flins-sur-Seine
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 436 habitantsPopulation
41,2 ansÂge médian
283 hab./km²Densité
25 620 €/anRevenu médian
73,8 %Propriétaires
24,1 %Locataires
3,7 %Logements sociaux
7,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Flins-sur-Seine
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,2 €/m² |
| T1 / T2 | 19,6 €/m² |
| T3 et plus | 14,4 €/m² |
| Maison | 15,5 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
49 commerces et services à Flins-sur-Seine
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
23arrêts de transport
2établissements scolaires
7parcs et jardins
16commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Flins-sur-Seine
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
63,6 %
Passoires thermiques (E à G)
36,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 319 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Flins-sur-Seine avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Flins-sur-Seine |
|---|---|---|
| Bouafle | 15,1 €/m² | -6,0 % |
| Aubergenville | 15,7 €/m² | -2,4 % |
| Les Mureaux | 16,3 €/m² | +1,7 % |
| Nézel | 14,9 €/m² | -7,3 % |
| Bazemont | 16,9 €/m² | +5,1 % |
| Ecquevilly | 15,8 €/m² | -1,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Flins-sur-Seine
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Flins-sur-Seine coûte moins cher que Bouafle ?
À Flins-sur-Seine, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de +7,0 % avec Bouafle.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Flins-sur-Seine ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Flins-sur-Seine, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Flins-sur-Seine.
Location à Flins-sur-Seine : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Flins-sur-Seine est de 14,3 €/m². La commune rassemble 2 436 habitants, 1 034 ménages, et affiche une densité de 283 hab./km².
Loyer médian au m² à Flins-sur-Seine.
D'après l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Flins-sur-Seine représente 14,3 €/m² (données 2025, mises à jour le 13/02/2026). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Flins-sur-Seine.
Flins-sur-Seine présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 15,5 €/m², Tous appartements 15,2 €/m², T1/T2 19,6 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 14,4 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Flins-sur-Seine.
Flins-sur-Seine est voisine des communes telles que : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Le loyer médian à Flins-sur-Seine (14,3 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Flins-sur-Seine.
Avec 2 436 habitants et 1 034 ménages (recensement 2022), Flins-sur-Seine présente un âge médian de 41,2 ans et un revenu médian annuel de 25 620 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Flins-sur-Seine.
Flins-sur-Seine affiche une densité de 283 hab./km². Le parc immobilier se compose de 90,1 % de résidences principales et 2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Flins-sur-Seine.
La répartition entre propriétaires et locataires à Flins-sur-Seine se décompose ainsi : 73,8 % de propriétaires et 24,1 % de locataires. La part des logements sociaux est de 3,7 %. Le taux de logements vacants se situe à 7,9 %.
Zonage réglementaire à Flins-sur-Seine.
Zone ABC à Flins-sur-Seine.
La commune de Flins-sur-Seine est rattachée à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Flins-sur-Seine découlent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Flins-sur-Seine.
Répartition des DPE à Flins-sur-Seine.
En 2025, 319 logements ont été évalués à Flins-sur-Seine. La ventilation par étiquette DPE est : A 0,3 %, B 1,6 %, C 21,6 %, D 40,1 %, E 18,5 %, F 12,8 % et G 5 %.
Passoires thermiques à Flins-sur-Seine.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 36,4 % du parc analysé à Flins-sur-Seine. Ces logements font l'objet des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.