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Loyer à Verdelot
À Verdelot, le prix au m² tourne autour de 11,3 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Verdelot
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges347 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé359 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Verdelot
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
626 habitantsPopulation
45,7 ansÂge médian
24 hab./km²Densité
24 250 €/anRevenu médian
79,1 %Propriétaires
16,7 %Locataires
1,3 %Logements sociaux
9,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Verdelot
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,3 €/m² |
| T1 / T2 | 12,1 €/m² |
| T3 et plus | 11,9 €/m² |
| Maison | 10,2 €/m² |
9 commerces et services à Verdelot
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Verdelot
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
39,7 %
Passoires thermiques (E à G)
60,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 63 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Verdelot avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Verdelot |
|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Bellot | 11,0 €/m² | -2,3 % |
| Bellot | 11,3 €/m² | ±0,0 % |
| Sablonnières | 11,3 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Verdelot
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Verdelot coûte moins cher que Villeneuve-sur-Bellot ?
À Verdelot, le prix au m² est de 11,6 €, soit un écart de -1,1 % avec Villeneuve-sur-Bellot.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Verdelot ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Verdelot, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Loyer au m² à Verdelot.
Loyers à Verdelot : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Verdelot se situe à 11,6 €/m². La commune recense 626 habitants, 289 ménages, et affiche une densité de 24 hab./km².
Loyer médian au m² à Verdelot.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 11,6 €/m² à Verdelot. Cet indicateur est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Verdelot.
Le détail des loyers par type de bien à Verdelot est la suivante : Maison 10,2 €/m², Tous appartements 11,3 €/m², T1/T2 12,1 €/m², T3 et plus 11,9 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Verdelot.
Verdelot est voisine des communes suivantes : Bellot, Boitron, Chartronges, Choisy-en-Brie, Doue, Hondevilliers, Jouy-sur-Morin, La Chapelle-Moutils, La Ferté-Gaucher, La Trétoire, Lescherolles, Leudon-en-Brie. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif local pour évaluer les loyers à Verdelot. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Verdelot.
Avec 626 habitants et 289 ménages (recensement 2022), Verdelot enregistre un âge médian de 45,7 ans et un revenu médian annuel de 24 250 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Verdelot.
La densité de population à Verdelot est de 24 hab./km². Les résidences principales comptent pour 66,5 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires représentent 24,5 %.
Propriétaires et locataires à Verdelot.
Verdelot recense 79,1 % de propriétaires et 16,7 % de locataires. Les logements sociaux représentent 1,3 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 9 %.
Zonage réglementaire à Verdelot.
Zone ABC à Verdelot.
Au titre du zonage ABC, Verdelot est positionnée en zone B2. Cette classification encadre les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Verdelot.
Répartition des DPE à Verdelot.
En 2025, 63 logements ont été évalués à Verdelot. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 1,6 %, C 17,5 %, D 20,6 %, E 27 %, F 20,6 % et G 12,7 %.
Passoires thermiques à Verdelot.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 60,3 % du parc évalué à Verdelot. Ces biens sont visés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.