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Loyer à Marcilly
Tu cherches à louer à Marcilly ? Compte environ 14,2 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Marcilly
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges421 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé433 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Marcilly
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
463 habitantsPopulation
35,9 ansÂge médian
67 hab./km²Densité
26 100 €/anRevenu médian
75,8 %Propriétaires
21,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
8,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Marcilly
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,2 €/m² |
| T1 / T2 | 17,3 €/m² |
| T3 et plus | 13,9 €/m² |
| Maison | 11,7 €/m² |
5 commerces et services à Marcilly
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Marcilly
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
58,6 %
Passoires thermiques (E à G)
41,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 70 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Marcilly avec les voisins directs.
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Marcilly
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Marcilly coûte moins cher que Douy-la-Ramée ?
À Marcilly, le prix au m² est de 14,0 €, soit un écart de -5,4 % avec Douy-la-Ramée.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Marcilly ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Marcilly, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Loyer au m² à Marcilly.
Bien louer à Marcilly : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Marcilly atteint 14 €/m². La commune compte 463 habitants, 194 ménages, et affiche une densité de 67 hab./km².
Loyer médian au m² à Marcilly.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 14 €/m² à Marcilly. Ce chiffre est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Marcilly.
La ventilation des loyers par type de bien à Marcilly est la suivante : Maison 11,7 €/m², Tous appartements 14,2 €/m², T1/T2 17,3 €/m², T3 et plus 13,9 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Marcilly.
Les communes voisines de Marcilly comprennent : Armentières-en-Brie, Cocherel, Congis-sur-Thérouanne, Coulombs-en-Valois, Crouy-sur-Ourcq, Dhuisy, Douy-la-Ramée, Germigny-sous-Coulombs, Isles-les-Meldeuses, Jaignes, Le Plessis-Placy, Lizy-sur-Ourcq. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Marcilly.
D'après le recensement de 2022, Marcilly regroupe 463 habitants composant 194 ménages. L'âge médian est de 35,9 ans, et le revenu médian annuel atteint 26 100 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Marcilly.
Marcilly affiche une densité de 67 hab./km². Le parc immobilier comprend 90,4 % de résidences principales et 1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Marcilly.
La répartition entre propriétaires et locataires à Marcilly se décompose ainsi : 75,8 % de propriétaires et 21,3 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants atteint 8,6 %.
Zonage réglementaire à Marcilly.
Zone ABC à Marcilly.
Marcilly est positionnée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Marcilly.
Répartition des DPE à Marcilly.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Marcilly s'appuie sur un échantillon de 70 logements analysés en 2025. Les logements classés A représentent 2,9 %, les B 1,4 %, les C 20 %, les D 34,3 %, les E 25,7 %, les F 12,9 % et les G 2,9 %.
Passoires thermiques à Marcilly.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Marcilly s'élève à 41,4 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.