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Loyer à Chenou
Combien tu paies vraiment à Chenou ? Environ 11 €/m² en zone B2.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Chenou
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges332 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé344 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chenou
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
295 habitantsPopulation
51,2 ansÂge médian
21 hab./km²Densité
26 660 €/anRevenu médian
86,1 %Propriétaires
11,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chenou
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,0 €/m² |
| T1 / T2 | 15,3 €/m² |
| T3 et plus | 11,2 €/m² |
| Maison | 9,7 €/m² |
13 commerces et services à Chenou
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
9arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
DPE des logements à Chenou
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
54,6 %
Passoires thermiques (E à G)
45,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 22 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Chenou avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chenou |
|---|---|---|
| Château-Landon | 10,7 €/m² | -2,5 % |
| Bougligny | 10,4 €/m² | -5,3 % |
| Aufferville | 13,6 €/m² | +23,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chenou
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chenou coûte moins cher que Maisoncelles-en-Gâtinais ?
À Chenou, le prix au m² est de 11,1 €, soit un écart de -9,6 % avec Maisoncelles-en-Gâtinais.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chenou ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chenou, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Chenou.
Loyer à Chenou : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Chenou est fixé à 11,1 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Chenou, implantée dans le département 77, regroupe 295 habitants pour 135 ménages. La densité de population atteint 21 hab./km².
Loyer médian au m² à Chenou.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 11,1 €/m² à Chenou. Ce chiffre est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Chenou.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Chenou : Maison 9,7 €/m², Tous appartements 11 €/m², T1/T2 15,3 €/m², T3 et plus 11,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Chenou.
Les villes voisines de Chenou incluent : Arville, Aufferville, Beaumont-du-Gâtinais, Bougligny, Bransles, Chaintreaux, Château-Landon, Gironville, Ichy, La Madeleine-sur-Loing, Lorrez-le-Bocage-Préaux, Maisoncelles-en-Gâtinais. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Chenou.
Selon le recensement de 2022, Chenou comptabilise 295 habitants répartis en 135 ménages. L'âge médian se situe à 51,2 ans, et le revenu médian annuel s'élève à 26 660 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Chenou.
Avec une densité de 21 hab./km², Chenou organise son parc de logements entre 82,7 % de résidences principales et 10,5 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Chenou.
Le parc de logements à Chenou comprend 86,1 % de propriétaires, 11,5 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 6,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Chenou.
Zone ABC à Chenou.
Selon le zonage ABC, Chenou est positionnée en zone B2. Ce classement détermine les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Chenou.
Répartition des DPE à Chenou.
En 2025, 22 logements ont été analysés à Chenou. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 4,5 %, B 4,5 %, C 27,3 %, D 18,2 %, E 31,8 %, F 9,1 % et G 4,5 %.
Passoires thermiques à Chenou.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 45,5 % du parc analysé à Chenou. Ces biens font l'objet des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.