Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Chérence
À Chérence, le marché s'affiche autour de 14 €/m². Pratique pour comparer.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Chérence
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges403 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé415 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chérence
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
128 habitantsPopulation
59,0 ansÂge médian
15 hab./km²Densité
28 350 €/anRevenu médian
70,2 %Propriétaires
22,4 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
12,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chérence
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,0 €/m² |
| T1 / T2 | 17,2 €/m² |
| T3 et plus | 12,9 €/m² |
| Maison | 11,6 €/m² |
31 commerces et services à Chérence
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
26parcs et jardins
DPE des logements à Chérence
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
28,6 %
Passoires thermiques (E à G)
71,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 28 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Chérence avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chérence |
|---|---|---|
| Moisson | 14,7 €/m² | +5,4 % |
| La Roche-Guyon | 13,1 €/m² | -6,6 % |
| Chaussy | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Vétheuil | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Villers-en-Arthies | 14,7 €/m² | +4,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chérence
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chérence coûte moins cher que Haute-Isle ?
À Chérence, le prix au m² est de 13,4 €, soit un écart de +2,8 % avec Haute-Isle.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chérence ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chérence, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Chérence.
Loyer à Chérence : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Chérence atteint 13,4 €/m². La commune recense 128 habitants, 58 ménages, et affiche une densité de 15 hab./km².
Loyer médian au m² à Chérence.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Chérence atteint 13,4 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Chérence.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Chérence : Maison 11,6 €/m², Tous appartements 14 €/m², T1/T2 17,2 €/m², T3 et plus 12,9 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Chérence.
Chérence est entourée par les communes suivantes : Aincourt, Ambleville, Amenucourt, Arthies, Banthelu, Bray-et-Lû, Buhy, Charmont, Chaussy, Genainville, Haute-Isle, Hodent. Ces communes délimitent le bassin locatif de référence pour situer les loyers à Chérence.
Profil démographique à Chérence.
Avec 128 habitants et 58 ménages (recensement 2022), Chérence présente un âge médian de 59 ans et un revenu médian annuel de 28 350 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Chérence.
Chérence enregistre une densité de 15 hab./km². Le parc de logements comprend 58,7 % de résidences principales et 29,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Chérence.
La répartition entre propriétaires et locataires à Chérence s'établit comme suit : 70,2 % de propriétaires et 22,4 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants est de 12 %.
Zonage réglementaire à Chérence.
Zone ABC à Chérence.
La commune de Chérence appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Chérence dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Chérence.
Répartition des DPE à Chérence.
Selon 28 logements analysés en 2025 à Chérence, la répartition des DPE est la suivante : A 0 %, B 3,6 %, C 7,1 %, D 17,9 %, E 21,4 %, F 17,9 %, G 32,1 %.
Passoires thermiques à Chérence.
Chérence enregistre 71,4 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.