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Loyer à Butry-sur-Oise
À Butry-sur-Oise, le loyer tourne autour de 18 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Butry-sur-Oise
18,0 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 21,4 €/m²
T3 et plus 16,2 €/m²
Maison 16,0 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 750 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Butry-sur-Oise
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Butry-sur-Oise
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 242 habitantsPopulation
40,3 ansÂge médian
862 hab./km²Densité
28 700 €/anRevenu médian
82,1 %Propriétaires
16,0 %Locataires
10,4 %Logements sociaux
4,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Butry-sur-Oise
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,1 €/m² |
| T1 / T2 | 21,4 €/m² |
| T3 et plus | 16,2 €/m² |
| Maison | 16,0 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
20 commerces et services à Butry-sur-Oise
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
15arrêts de transport
2établissements scolaires
1parc ou jardin
2commerces
DPE des logements à Butry-sur-Oise
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
74,3 %
Passoires thermiques (E à G)
25,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 323 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Butry-sur-Oise avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Butry-sur-Oise |
|---|---|---|
| Valmondois | 18,0 €/m² | ±0,0 % |
| Mériel | 18,8 €/m² | +4,5 % |
| Auvers-sur-Oise | 17,4 €/m² | -3,6 % |
| Méry-sur-Oise | 17,8 €/m² | -1,2 % |
| Parmain | 17,5 €/m² | -2,9 % |
| Frépillon | 17,9 €/m² | -0,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Butry-sur-Oise
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Butry-sur-Oise coûte moins cher que Valmondois ?
À Butry-sur-Oise, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Valmondois.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Butry-sur-Oise ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Butry-sur-Oise, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Butry-sur-Oise.
Loyers à Butry-sur-Oise : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Butry-sur-Oise, commune du département 95, présente un loyer médian de 14,3 €/m² d'après l'Observatoire OLAP (2025). Avec 2 242 habitants composant 843 ménages, la densité atteint 862 hab./km².
Loyer médian au m² à Butry-sur-Oise.
Butry-sur-Oise enregistre un loyer médian de 14,3 €/m² tous types confondus, selon l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été publiées le 13/02/2026. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Butry-sur-Oise.
Butry-sur-Oise présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 16 €/m², Tous appartements 16,1 €/m², T1/T2 21,4 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 16,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Butry-sur-Oise.
Les communes voisines de Butry-sur-Oise incluent : Arronville, Auvers-sur-Oise, Ennery, Frouville, Génicourt, Hédouville, Hérouville-en-Vexin, Labbeville, Livilliers, Menouville, Nesles-la-Vallée, Vallangoujard. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Butry-sur-Oise.
Selon le recensement de 2022, Butry-sur-Oise recense 2 242 habitants composant 843 ménages. L'âge médian se situe à 40,3 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 28 700 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Butry-sur-Oise.
Avec une densité de 862 hab./km², Butry-sur-Oise organise son parc de logements entre 94 % de résidences principales et 1,1 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Butry-sur-Oise.
La répartition entre propriétaires et locataires à Butry-sur-Oise est la suivante : 82,1 % de propriétaires et 16 % de locataires. La part des logements sociaux représente 10,4 %. Le taux de logements vacants est de 4,9 %.
Zonage réglementaire à Butry-sur-Oise.
Zone ABC à Butry-sur-Oise.
Au titre du zonage ABC, Butry-sur-Oise se situe en zone A. Ce classement encadre les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Butry-sur-Oise.
Répartition des DPE à Butry-sur-Oise.
En 2025, 323 logements ont été évalués à Butry-sur-Oise. Le détail par étiquette DPE est : A 0,3 %, B 2,8 %, C 35 %, D 36,2 %, E 13,9 %, F 7,7 % et G 4 %.
Passoires thermiques à Butry-sur-Oise.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Butry-sur-Oise s'élève à 25,7 %. Ces logements relèvent des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.