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Loyer à Chapet
À Chapet, le prix au m² tourne autour de 18,3 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Chapet
18,3 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 20,7 €/m²
T3 et plus 16,1 €/m²
Maison 16,0 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Chapet
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chapet
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 337 habitantsPopulation
43,2 ansÂge médian
262 hab./km²Densité
32 520 €/anRevenu médian
89,9 %Propriétaires
7,1 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
3,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chapet
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,2 €/m² |
| Maison | 16,0 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
16 commerces et services à Chapet
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
10arrêts de transport
1établissement scolaire
4parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Chapet
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
66,7 %
Passoires thermiques (E à G)
33,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 102 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Chapet avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chapet |
|---|---|---|
| Ecquevilly | 15,8 €/m² | -14,0 % |
| Les Mureaux | 16,3 €/m² | -10,8 % |
| Verneuil-sur-Seine | 17,7 €/m² | -3,3 % |
| Vernouillet | 17,8 €/m² | -2,7 % |
| Bouafle | 15,1 €/m² | -17,6 % |
| Morainvilliers | 18,5 €/m² | +0,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chapet
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chapet coûte moins cher que Ecquevilly ?
À Chapet, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de -3,0 % avec Ecquevilly.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chapet ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chapet, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Chapet.
Loyers à Chapet : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Chapet se situe à 16,1 €/m². La commune compte 1 337 habitants, 484 ménages, et présente une densité de 262 hab./km².
Loyer médian au m² à Chapet.
Chapet présente un loyer médian de 16,1 €/m² tous types confondus, selon l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été publiées le 13/02/2026. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Chapet.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Chapet : Maison 16 €/m², Tous appartements 17,2 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 20,7 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 16,1 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Chapet.
Les villes voisines de Chapet incluent : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Chapet.
Chapet compte 1 337 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 484. L'âge médian de la population se situe à 43,2 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 32 520 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Chapet.
Avec une densité de 262 hab./km², Chapet organise son parc de logements entre 95,2 % de résidences principales et 1,6 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Chapet.
Le parc résidentiel à Chapet se compose de 89,9 % de propriétaires, 7,1 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 3,3 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Chapet.
Zone ABC à Chapet.
Au titre du zonage ABC, Chapet est positionnée en zone A. Cette classification encadre les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Chapet.
Répartition des DPE à Chapet.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Chapet s'appuie sur un échantillon de 102 logements analysés en 2025. Les logements classés A constituent 2 %, les B 3,9 %, les C 24,5 %, les D 36,3 %, les E 19,6 %, les F 5,9 % et les G 7,8 %.
Passoires thermiques à Chapet.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué à Chapet. Ces biens sont visés par des restrictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.