Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Bourdonné
À Bourdonné, le loyer tourne autour de 13,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Bourdonné
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges446 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé458 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Bourdonné
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
506 habitantsPopulation
49,0 ansÂge médian
47 hab./km²Densité
32 020 €/anRevenu médian
85,9 %Propriétaires
9,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Bourdonné
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,7 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 14,1 €/m² |
| Maison | 15,7 €/m² |
5 commerces et services à Bourdonné
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
1commerce
DPE des logements à Bourdonné
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
66,3 %
Passoires thermiques (E à G)
33,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 86 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Bourdonné avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Bourdonné |
|---|---|---|
| Condé-sur-Vesgre | 15,4 €/m² | +12,2 % |
| Gambais | 13,7 €/m² | ±0,0 % |
| Dannemarie | 14,9 €/m² | +8,5 % |
| Adainville | 15,4 €/m² | +12,2 % |
| Maulette | 14,9 €/m² | +8,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Bourdonné
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Bourdonné coûte moins cher que Condé-sur-Vesgre ?
À Bourdonné, le prix au m² est de 14,9 €, soit un écart de -1,7 % avec Condé-sur-Vesgre.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Bourdonné ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Bourdonné, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Bourdonné.
Bien louer à Bourdonné : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Bourdonné est de 14,9 €/m². La commune compte 506 habitants, 227 ménages, et affiche une densité de 47 hab./km².
Loyer médian au m² à Bourdonné.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 14,9 €/m² à Bourdonné. Cet indicateur est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Bourdonné.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Bourdonné : Maison 15,7 €/m², Tous appartements 13,7 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 14,1 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Bourdonné.
Les villes voisines de Bourdonné sont : Adainville, Bazainville, Boinvilliers, Boissets, Civry-la-Forêt, Condé-sur-Vesgre, Courgent, Dammartin-en-Serve, Dannemarie, Flins-Neuve-Église, Grandchamp, Gressey. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Bourdonné.
Bourdonné rassemble 506 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 227. L'âge médian de la population atteint 49 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 32 020 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Bourdonné.
La densité de population à Bourdonné atteint 47 hab./km². Les résidences principales représentent 77,7 % du parc de logements, et les résidences secondaires représentent 15,4 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Bourdonné.
Le parc de logements à Bourdonné comprend 85,9 % de propriétaires, 9,2 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 6,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Bourdonné.
Zone ABC à Bourdonné.
Bourdonné est rattachée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Bourdonné.
Répartition des DPE à Bourdonné.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Bourdonné porte sur un échantillon de 86 logements évalués en 2025. Les logements classés A représentent 2,3 %, les B 2,3 %, les C 24,4 %, les D 37,2 %, les E 12,8 %, les F 7 % et les G 13,9 %.
Passoires thermiques à Bourdonné.
Bourdonné comptabilise 33,7 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.