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Loyer à Asnières-sur-Oise
Tu cherches à louer à Asnières-sur-Oise ? Compte environ 16,8 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Asnières-sur-Oise
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges468 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé480 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Asnières-sur-Oise
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
3 128 habitantsPopulation
40,0 ansÂge médian
222 hab./km²Densité
28 210 €/anRevenu médian
79,9 %Propriétaires
17,6 %Locataires
5,4 %Logements sociaux
6,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Asnières-sur-Oise
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,8 €/m² |
| T1 / T2 | 18,5 €/m² |
| T3 et plus | 14,5 €/m² |
| Maison | 14,0 €/m² |
34 commerces et services à Asnières-sur-Oise
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
24arrêts de transport
2établissements scolaires
6parcs et jardins
2commerces
DPE des logements à Asnières-sur-Oise
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
72,6 %
Passoires thermiques (E à G)
27,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 339 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Asnières-sur-Oise avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Asnières-sur-Oise |
|---|---|---|
| Viarmes | 16,9 €/m² | +0,5 % |
| Seugy | 17,1 €/m² | +2,1 % |
| Chaumontel | 17,3 €/m² | +3,3 % |
| Bruyères-sur-Oise | 15,6 €/m² | -7,2 % |
| Luzarches | 16,3 €/m² | -2,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Asnières-sur-Oise
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Asnières-sur-Oise coûte moins cher que Viarmes ?
À Asnières-sur-Oise, le prix au m² est de 15,6 €, soit un écart de +8,6 % avec Viarmes.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Asnières-sur-Oise ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Asnières-sur-Oise, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
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Loyer au m² à Asnières-sur-Oise.
Loyers à Asnières-sur-Oise : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Asnières-sur-Oise se situe à 15,6 €/m². La commune rassemble 3 128 habitants, 1 261 ménages, et affiche une densité de 222 hab./km².
Loyer médian au m² à Asnières-sur-Oise.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Asnières-sur-Oise représente 15,6 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Asnières-sur-Oise.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Asnières-sur-Oise : Maison 14 €/m², Tous appartements 16,8 €/m², T1/T2 18,5 €/m², T3 et plus 14,5 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes d'Asnières-sur-Oise.
Asnières-sur-Oise est bordée des communes suivantes : Baillet-en-France, Bellefontaine, Belloy-en-France, Chaumontel, Châtenay-en-France, Jagny-sous-Bois, Lassy, Le Plessis-Luzarches, Luzarches, Maffliers, Mareil-en-France, Montsoult. Les villes voisines forment le bassin locatif de référence pour situer les loyers à Asnières-sur-Oise.
Profil démographique à Asnières-sur-Oise.
Asnières-sur-Oise compte 3 128 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 1 261. L'âge médian de la population est de 40 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 28 210 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Asnières-sur-Oise.
Asnières-sur-Oise enregistre une densité de 222 hab./km². Le parc immobilier comprend 88,8 % de résidences principales et 4,3 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Asnières-sur-Oise.
Le parc de logements à Asnières-sur-Oise se compose de 79,9 % de propriétaires, 17,6 % de locataires, 5,4 % de logements sociaux et 6,9 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Asnières-sur-Oise.
Zone ABC à Asnières-sur-Oise.
La commune d'Asnières-sur-Oise appartient à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Asnières-sur-Oise découlent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Asnières-sur-Oise.
Répartition des DPE à Asnières-sur-Oise.
Selon 339 logements diagnostiqués en 2025 à Asnières-sur-Oise, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0,3 %, B 12,4 %, C 17,4 %, D 42,5 %, E 19,8 %, F 5 %, G 2,6 %.
Passoires thermiques à Asnières-sur-Oise.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Asnières-sur-Oise représente 27,4 %. Ces logements relèvent des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.