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Loyer à Boutigny-sur-Essonne
Vivre en zone B1 à Boutigny-sur-Essonne : autour de 15 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Boutigny-sur-Essonne
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges419 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé431 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boutigny-sur-Essonne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
3 048 habitantsPopulation
45,1 ansÂge médian
188 hab./km²Densité
27 040 €/anRevenu médian
83,1 %Propriétaires
16,3 %Locataires
7,0 %Logements sociaux
6,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boutigny-sur-Essonne
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,0 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 12,8 €/m² |
| Maison | 13,0 €/m² |
36 commerces et services à Boutigny-sur-Essonne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
22arrêts de transport
2établissements scolaires
8parcs et jardins
3commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Boutigny-sur-Essonne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
66,5 %
Passoires thermiques (E à G)
33,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 448 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Boutigny-sur-Essonne avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Boutigny-sur-Essonne |
|---|---|---|
| Vayres-sur-Essonne | 16,0 €/m² | +6,8 % |
| Guigneville-sur-Essonne | 15,0 €/m² | +0,2 % |
| Maisse | 14,8 €/m² | -0,9 % |
| Moigny-sur-École | 15,0 €/m² | +0,2 % |
| Videlles | 15,0 €/m² | +0,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boutigny-sur-Essonne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boutigny-sur-Essonne coûte moins cher que Courdimanche-sur-Essonne ?
À Boutigny-sur-Essonne, le prix au m² est de 14,0 €, soit un écart de +3,6 % avec Courdimanche-sur-Essonne.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boutigny-sur-Essonne ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boutigny-sur-Essonne, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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-
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Boutigny-sur-Essonne.
Location à Boutigny-sur-Essonne : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Boutigny-sur-Essonne, commune du département 91, enregistre un loyer médian de 14 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 3 048 habitants composant 1 267 ménages, la densité y est de 188 hab./km².
Loyer médian au m² à Boutigny-sur-Essonne.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Boutigny-sur-Essonne atteint 14 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Boutigny-sur-Essonne.
Boutigny-sur-Essonne présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13 €/m², Tous appartements 14,9 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 12,8 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Boutigny-sur-Essonne.
Boutigny-sur-Essonne est voisine de plusieurs communes suivantes : Boigneville, Buno-Bonnevaux, Courances, Courdimanche-sur-Essonne, Dannemois, Gironville-sur-Essonne, Maisse, Milly-la-Forêt, Moigny-sur-École, Mondeville, Oncy-sur-École, Prunay-sur-Essonne. Le loyer médian à Boutigny-sur-Essonne (14 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Boutigny-sur-Essonne.
Avec 3 048 habitants et 1 267 ménages (recensement 2022), Boutigny-sur-Essonne présente un âge médian de 45,1 ans et un revenu médian annuel de 27 040 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Boutigny-sur-Essonne.
Boutigny-sur-Essonne enregistre une densité de 188 hab./km². Le parc de logements se compose de 89,5 % de résidences principales et 3,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Boutigny-sur-Essonne.
La répartition entre propriétaires et locataires à Boutigny-sur-Essonne est la suivante : 83 % de propriétaires et 16,3 % de locataires. La part des logements sociaux représente 7 %. Le taux de logements vacants est de 6,8 %.
Zonage réglementaire à Boutigny-sur-Essonne.
Zone ABC à Boutigny-sur-Essonne.
Boutigny-sur-Essonne est classée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Boutigny-sur-Essonne.
Répartition des DPE à Boutigny-sur-Essonne.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Boutigny-sur-Essonne s'appuie sur un échantillon de 448 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A constituent 0,7 %, les B 1,6 %, les C 31,5 %, les D 32,8 %, les E 20,8 %, les F 8 % et les G 4,7 %.
Passoires thermiques à Boutigny-sur-Essonne.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 33,5 % du parc analysé à Boutigny-sur-Essonne. Ces logements font l'objet des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.