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Loyer à Vert
À Vert, on tourne autour de 15,7 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Vert
15,7 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 18,7 €/m²
T3 et plus 12,9 €/m²
Maison 13,6 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 650 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Vert
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Vert
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
852 habitantsPopulation
43,2 ansÂge médian
232 hab./km²Densité
29 750 €/anRevenu médian
86,8 %Propriétaires
11,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
4,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Vert
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,0 €/m² |
| T1 / T2 | 18,7 €/m² |
| T3 et plus | 12,9 €/m² |
| Maison | 13,6 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
5 commerces et services à Vert
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
3arrêts de transport
1établissement scolaire
1commerce
DPE des logements à Vert
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
47,8 %
Passoires thermiques (E à G)
52,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 113 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Vert avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Vert |
|---|---|---|
| Soindres | 14,6 €/m² | -7,3 % |
| Breuil-Bois-Robert | 15,9 €/m² | +0,8 % |
| Auffreville-Brasseuil | 15,7 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Vert
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Vert coûte moins cher que Villette ?
À Vert, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de +5,6 % avec Villette.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Vert ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Vert, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Vert.
Loyers à Vert : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Vert, commune du département 78, enregistre un loyer médian de 14,3 €/m² selon l'Observatoire OLAP (2025). Avec 852 habitants répartis en 353 ménages, la densité s'élève à 232 hab./km².
Loyer médian au m² à Vert.
D'après l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Vert atteint 14,3 €/m² (données 2025, publiées le 13/02/2026). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Vert.
La répartition des loyers par type de bien à Vert s'établit comme suit : Maison 13,6 €/m², Tous appartements 15 €/m², T1/T2 18,7 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 12,9 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Vert.
Les villes voisines de Vert incluent : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Vert.
D'après le recensement de 2022, Vert comptabilise 852 habitants composant 353 ménages. L'âge médian se situe à 43,2 ans, et le revenu médian annuel atteint 29 750 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Vert.
Avec une densité de 232 hab./km², Vert répartit son parc de logements entre 89,5 % de résidences principales et 6 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Vert.
La répartition entre propriétaires et locataires à Vert se décompose ainsi : 86,8 % de propriétaires et 11,5 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants atteint 4,5 %.
Zonage réglementaire à Vert.
Zone ABC à Vert.
Dans le cadre du zonage ABC, Vert se situe en zone A. Cette classification régit les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Vert.
Répartition des DPE à Vert.
En 2025, 113 logements ont été diagnostiqués à Vert. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 3,5 %, B 2,6 %, C 11,5 %, D 30,1 %, E 16,8 %, F 20,4 % et G 15 %.
Passoires thermiques à Vert.
Vert affiche 52,2 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.