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Loyer à Bennecourt
Loyer typique à Bennecourt : 13,1 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Bennecourt
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges400 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé412 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Bennecourt
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 792 habitantsPopulation
43,7 ansÂge médian
258 hab./km²Densité
26 070 €/anRevenu médian
89,2 %Propriétaires
9,1 %Locataires
0,4 %Logements sociaux
8,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Bennecourt
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,1 €/m² |
| T1 / T2 | 14,7 €/m² |
| T3 et plus | 10,9 €/m² |
| Maison | 13,6 €/m² |
42 commerces et services à Bennecourt
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
16arrêts de transport
2établissements scolaires
22parcs et jardins
2commerces
DPE des logements à Bennecourt
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
55,1 %
Passoires thermiques (E à G)
44,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 247 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Bennecourt avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Bennecourt |
|---|---|---|
| Limetz-Villez | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
| Notre-Dame-de-la-Mer | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
| Freneuse | 14,7 €/m² | +12,5 % |
| Gommecourt | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
| Bonnières-sur-Seine | 14,6 €/m² | +11,6 % |
| Rolleboise | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Bennecourt
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Bennecourt coûte moins cher que Limetz-Villez ?
À Bennecourt, le prix au m² est de 13,3 €, soit un écart de -5,7 % avec Limetz-Villez.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Bennecourt ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Bennecourt, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Bennecourt.
Location à Bennecourt : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Bennecourt est fixé à 13,3 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Bennecourt, implantée dans le département 78, comptabilise 1 792 habitants et 732 ménages. La densité de population s'élève à 258 hab./km².
Loyer médian au m² à Bennecourt.
Bennecourt affiche un loyer médian de 13,3 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Bennecourt.
Bennecourt enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13,6 €/m², Tous appartements 13,1 €/m², T1/T2 14,7 €/m², T3 et plus 10,9 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Bennecourt.
Bennecourt est voisine de plusieurs communes suivantes : Blaru, Boissy-Mauvoisin, Bonnières-sur-Seine, Bréval, Chaufour-lès-Bonnières, Cravent, Freneuse, Gommecourt, La Villeneuve-en-Chevrie, Limetz-Villez, Lommoye, Moisson. Le loyer médian à Bennecourt (13,3 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Bennecourt.
Avec 1 792 habitants et 732 ménages (recensement 2022), Bennecourt affiche un âge médian de 43,7 ans et un revenu médian annuel de 26 070 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Bennecourt.
Bennecourt affiche une densité de 258 hab./km². Le parc immobilier se compose de 88 % de résidences principales et 4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Bennecourt.
Bennecourt recense 89,2 % de propriétaires et 9,1 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0,4 % du parc, et les logements vacants atteignent 8 %.
Zonage réglementaire à Bennecourt.
Zone ABC à Bennecourt.
Dans le cadre du zonage ABC, Bennecourt se situe en zone B1. Cette classification régit les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Bennecourt.
Répartition des DPE à Bennecourt.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Bennecourt s'appuie sur un échantillon de 247 logements évalués en 2025. Les logements classés A constituent 1,2 %, les B 2,4 %, les C 22,3 %, les D 29,1 %, les E 27,9 %, les F 9,3 % et les G 7,7 %.
Passoires thermiques à Bennecourt.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 44,9 % du parc diagnostiqué à Bennecourt. Ces biens sont concernés par des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.