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Loyer à Misy-sur-Yonne
À Misy-sur-Yonne, le marché s'affiche autour de 12,4 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Misy-sur-Yonne
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges358 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé370 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Misy-sur-Yonne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
857 habitantsPopulation
44,8 ansÂge médian
137 hab./km²Densité
24 790 €/anRevenu médian
84,9 %Propriétaires
14,3 %Locataires
3,3 %Logements sociaux
6,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Misy-sur-Yonne
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,4 €/m² |
| T1 / T2 | 13,1 €/m² |
| T3 et plus | 11,5 €/m² |
| Maison | 11,5 €/m² |
6 commerces et services à Misy-sur-Yonne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
3arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
1commerce
DPE des logements à Misy-sur-Yonne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
60,7 %
Passoires thermiques (E à G)
39,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 107 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Misy-sur-Yonne avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Misy-sur-Yonne |
|---|---|---|
| Marolles-sur-Seine | 13,5 €/m² | +9,1 % |
| La Brosse-Montceaux | 14,0 €/m² | +13,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Misy-sur-Yonne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Misy-sur-Yonne coûte moins cher que La Tombe ?
À Misy-sur-Yonne, le prix au m² est de 11,9 €, soit un écart de -0,4 % avec La Tombe.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Misy-sur-Yonne ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Misy-sur-Yonne, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Misy-sur-Yonne.
Bien louer à Misy-sur-Yonne : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Misy-sur-Yonne, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 11,9 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 857 habitants répartis en 389 ménages, la densité s'élève à 137 hab./km².
Loyer médian au m² à Misy-sur-Yonne.
Misy-sur-Yonne présente un loyer médian de 11,9 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Misy-sur-Yonne.
Misy-sur-Yonne présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,5 €/m², Tous appartements 12,3 €/m², T1/T2 13,1 €/m², T3 et plus 11,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Misy-sur-Yonne.
Misy-sur-Yonne est bordée par les communes suivantes : Barbey, Blennes, Cannes-Écluse, Chevry-en-Sereine, Courcelles-en-Bassée, Diant, Esmans, Forges, La Brosse-Montceaux, La Grande-Paroisse, Laval-en-Brie, Marolles-sur-Seine. Les villes voisines délimitent le bassin locatif de référence pour comparer les loyers à Misy-sur-Yonne. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Misy-sur-Yonne.
Selon le recensement de 2022, Misy-sur-Yonne comptabilise 857 habitants composant 389 ménages. L'âge médian atteint 44,8 ans, et le revenu médian annuel atteint 24 790 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Misy-sur-Yonne.
La densité de population à Misy-sur-Yonne atteint 137 hab./km². Les résidences principales constituent 69,3 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 24,6 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Misy-sur-Yonne.
Misy-sur-Yonne compte 84,8 % de propriétaires et 14,3 % de locataires. Les logements sociaux constituent 3,3 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 6,2 %.
Zonage réglementaire à Misy-sur-Yonne.
Zone ABC à Misy-sur-Yonne.
La commune de Misy-sur-Yonne est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Misy-sur-Yonne dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Misy-sur-Yonne.
Répartition des DPE à Misy-sur-Yonne.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Misy-sur-Yonne s'appuie sur un échantillon de 107 logements analysés en 2025. Les logements classés A constituent 0,9 %, les B 0,9 %, les C 19,6 %, les D 39,2 %, les E 26,2 %, les F 5,6 % et les G 7,5 %.
Passoires thermiques à Misy-sur-Yonne.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Misy-sur-Yonne s'élève à 39,3 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.