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Loyer à Quincy-sous-Sénart
Tu cherches à louer à Quincy-sous-Sénart ? Compte environ 16,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Quincy-sous-Sénart
16,7 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 19,3 €/m²
T3 et plus 15,1 €/m²
Maison 16,5 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 670 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Quincy-sous-Sénart
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Quincy-sous-Sénart
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
9 491 habitantsPopulation
39,8 ansÂge médian
1 825 hab./km²Densité
23 930 €/anRevenu médian
57,9 %Propriétaires
40,6 %Locataires
16,4 %Logements sociaux
7,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Quincy-sous-Sénart
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,5 €/m² |
| T1 / T2 | 19,3 €/m² |
| T3 et plus | 15,1 €/m² |
| Maison | 16,5 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
51 commerces et services à Quincy-sous-Sénart
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
22arrêts de transport
7établissements scolaires
10parcs et jardins
11commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Quincy-sous-Sénart
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
80,6 %
Passoires thermiques (E à G)
19,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1874 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Quincy-sous-Sénart avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Quincy-sous-Sénart |
|---|---|---|
| Boussy-Saint-Antoine | 17,1 €/m² | +2,3 % |
| Épinay-sous-Sénart | 16,5 €/m² | -1,1 % |
| Combs-la-Ville | 17,1 €/m² | +2,1 % |
| Mandres-les-Roses | 17,9 €/m² | +7,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Quincy-sous-Sénart
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Quincy-sous-Sénart coûte moins cher que Boussy-Saint-Antoine ?
À Quincy-sous-Sénart, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de +12,7 % avec Boussy-Saint-Antoine.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Quincy-sous-Sénart ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Quincy-sous-Sénart, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Quincy-sous-Sénart.
Location à Quincy-sous-Sénart : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Quincy-sous-Sénart atteint 14,3 €/m². La commune recense 9 491 habitants, 4 003 ménages, et affiche une densité de 1 825 hab./km².
Loyer médian au m² à Quincy-sous-Sénart.
Quincy-sous-Sénart affiche un loyer médian de 14,3 €/m² tous types confondus, d'après l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été publiées le 13/02/2026. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Quincy-sous-Sénart.
Quincy-sous-Sénart présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 16,5 €/m², Tous appartements 15,5 €/m², T1/T2 19,3 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 15,1 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Quincy-sous-Sénart.
Quincy-sous-Sénart est bordée des communes suivantes : Boussy-Saint-Antoine, Brunoy, Crosne, Draveil, Montgeron, Vigneux-sur-Seine, Yerres, Épinay-sous-Sénart. Ces communes constituent le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à Quincy-sous-Sénart.
Profil démographique à Quincy-sous-Sénart.
Avec 9 491 habitants et 4 003 ménages (recensement 2022), Quincy-sous-Sénart présente un âge médian de 39,8 ans et un revenu médian annuel de 23 930 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Quincy-sous-Sénart.
La densité de population à Quincy-sous-Sénart atteint 1 825 hab./km². Les résidences principales comptent pour 88,3 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 4,3 %.
Propriétaires et locataires à Quincy-sous-Sénart.
La répartition entre propriétaires et locataires à Quincy-sous-Sénart s'établit comme suit : 57,9 % de propriétaires et 40,6 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 16,4 %. Le taux de logements vacants se situe à 7,4 %.
Zonage réglementaire à Quincy-sous-Sénart.
Zone ABC à Quincy-sous-Sénart.
Quincy-sous-Sénart est rattachée en zone A au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Quincy-sous-Sénart.
Répartition des DPE à Quincy-sous-Sénart.
En 2025, 1 874 logements ont été diagnostiqués à Quincy-sous-Sénart. La répartition par étiquette DPE est : A 0,4 %, B 3,9 %, C 29,8 %, D 46,6 %, E 11,4 %, F 5,8 % et G 2,2 %.
Passoires thermiques à Quincy-sous-Sénart.
Quincy-sous-Sénart affiche 19,4 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.