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Loyer à Hodent
À Hodent, le marché s'affiche autour de 14,7 €/m². Pratique pour comparer.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Hodent
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges416 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé428 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Hodent
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
225 habitantsPopulation
44,4 ansÂge médian
51 hab./km²Densité
27 430 €/anRevenu médian
87,9 %Propriétaires
7,7 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
11,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Hodent
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,7 €/m² |
| T1 / T2 | 17,2 €/m² |
| T3 et plus | 13,0 €/m² |
| Maison | 12,8 €/m² |
5 commerces et services à Hodent
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Hodent
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
53,8 %
Passoires thermiques (E à G)
46,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 13 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Hodent avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Hodent |
|---|---|---|
| Charmont | 14,3 €/m² | -2,6 % |
| Saint-Gervais | 14,0 €/m² | -4,7 % |
| Genainville | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Omerville | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Magny-en-Vexin | 15,3 €/m² | +4,5 % |
| Maudétour-en-Vexin | 16,2 €/m² | +10,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Hodent
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Hodent coûte moins cher que Charmont ?
À Hodent, le prix au m² est de 13,9 €, soit un écart de -2,1 % avec Charmont.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Hodent ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Hodent, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Hodent.
Location à Hodent : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Hodent, commune du département 95, affiche un loyer médian de 13,8 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 225 habitants composant 91 ménages, la densité s'élève à 51 hab./km².
Loyer médian au m² à Hodent.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Hodent atteint 13,8 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Hodent.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Hodent : Maison 12,8 €/m², Tous appartements 14,7 €/m², T1/T2 17,2 €/m², T3 et plus 13 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Hodent.
Les communes voisines de Hodent incluent : Aincourt, Ambleville, Amenucourt, Arthies, Banthelu, Bray-et-Lû, Buhy, Charmont, Chaussy, Chérence, Genainville, Haute-Isle. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Hodent.
Avec 225 habitants et 91 ménages (recensement 2022), Hodent présente un âge médian de 44,4 ans et un revenu médian annuel de 27 430 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Hodent.
Avec une densité de 51 hab./km², Hodent répartit son parc de logements entre 84,3 % de résidences principales et 4,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Hodent.
Hodent enregistre 87,9 % de propriétaires et 7,7 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 11,1 %.
Zonage réglementaire à Hodent.
Zone ABC à Hodent.
La commune de Hodent relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Hodent dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Hodent.
Répartition des DPE à Hodent.
Sur la base de 13 logements diagnostiqués en 2025 à Hodent, la répartition des DPE est la suivante : A 0 %, B 0 %, C 15,4 %, D 38,5 %, E 23,1 %, F 15,4 %, G 7,7 %.
Passoires thermiques à Hodent.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 46,1 % du parc analysé à Hodent. Ces biens sont concernés par des interdictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.