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Loyer à Chevry-en-Sereine
Vivre en zone B2 à Chevry-en-Sereine : autour de 14 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Chevry-en-Sereine
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges381 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé393 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chevry-en-Sereine
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
504 habitantsPopulation
47,5 ansÂge médian
22 hab./km²Densité
24 350 €/anRevenu médian
88,6 %Propriétaires
9,6 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chevry-en-Sereine
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,0 €/m² |
| T1 / T2 | 15,2 €/m² |
| T3 et plus | 10,3 €/m² |
| Maison | 11,4 €/m² |
10 commerces et services à Chevry-en-Sereine
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Chevry-en-Sereine
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
28,0 %
Passoires thermiques (E à G)
72,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 50 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Chevry-en-Sereine avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chevry-en-Sereine |
|---|---|---|
| Voulx | 13,4 €/m² | -4,6 % |
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chevry-en-Sereine
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chevry-en-Sereine coûte moins cher que Vaux-sur-Lunain ?
À Chevry-en-Sereine, le prix au m² est de 12,7 €, soit un écart de -4,4 % avec Vaux-sur-Lunain.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chevry-en-Sereine ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chevry-en-Sereine, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Chevry-en-Sereine.
Loyers à Chevry-en-Sereine : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Chevry-en-Sereine se situe à 12,7 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Chevry-en-Sereine, implantée dans le département 77, comptabilise 504 habitants et 227 ménages. La densité de population est de 22 hab./km².
Loyer médian au m² à Chevry-en-Sereine.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 12,7 €/m² à Chevry-en-Sereine. Cet indicateur est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Chevry-en-Sereine.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Chevry-en-Sereine : Maison 11,4 €/m², Tous appartements 14 €/m², T1/T2 15,2 €/m², T3 et plus 10,3 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Chevry-en-Sereine.
Chevry-en-Sereine est entourée des communes suivantes : Barbey, Blennes, Cannes-Écluse, Courcelles-en-Bassée, Diant, Esmans, Forges, La Brosse-Montceaux, La Grande-Paroisse, Laval-en-Brie, Marolles-sur-Seine, Misy-sur-Yonne. Ces villes limitrophes forment le bassin locatif de référence pour évaluer les loyers à Chevry-en-Sereine. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Chevry-en-Sereine.
Avec 504 habitants et 227 ménages (recensement 2022), Chevry-en-Sereine enregistre un âge médian de 47,5 ans et un revenu médian annuel de 24 350 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Chevry-en-Sereine.
Avec une densité de 22 hab./km², Chevry-en-Sereine répartit son parc de logements entre 79,4 % de résidences principales et 15,7 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Chevry-en-Sereine.
Chevry-en-Sereine enregistre 88,6 % de propriétaires et 9,6 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 5 %.
Zonage réglementaire à Chevry-en-Sereine.
Zone ABC à Chevry-en-Sereine.
Chevry-en-Sereine est classée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Chevry-en-Sereine.
Répartition des DPE à Chevry-en-Sereine.
À partir de 50 logements évalués en 2025 à Chevry-en-Sereine, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 0 %, C 6 %, D 22 %, E 28 %, F 22 %, G 22 %.
Passoires thermiques à Chevry-en-Sereine.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Chevry-en-Sereine atteint 72 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.