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Loyer à Boissets
À Boissets, le prix au m² tourne autour de 15,9 €. C'est ton repère.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Boissets
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges446 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé458 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boissets
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
291 habitantsPopulation
39,3 ansÂge médian
75 hab./km²Densité
27 650 €/anRevenu médian
83,0 %Propriétaires
13,8 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boissets
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,9 €/m² |
| T1 / T2 | 17,4 €/m² |
| T3 et plus | 13,8 €/m² |
| Maison | 12,9 €/m² |
9 commerces et services à Boissets
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
DPE des logements à Boissets
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
45,2 %
Passoires thermiques (E à G)
54,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 31 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Boissets avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Boissets |
|---|---|---|
| Civry-la-Forêt | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Gressey | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Orvilliers | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Montchauvet | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boissets
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boissets coûte moins cher que Civry-la-Forêt ?
À Boissets, le prix au m² est de 14,9 €, soit un écart de ±0,0 % avec Civry-la-Forêt.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boissets ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boissets, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Boissets.
Bien louer à Boissets : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Boissets atteint 14,9 €/m². La commune compte 291 habitants, 121 ménages, et affiche une densité de 75 hab./km².
Loyer médian au m² à Boissets.
Boissets présente un loyer médian de 14,9 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Boissets.
La ventilation des loyers par type de bien à Boissets s'établit comme suit : Maison 12,9 €/m², Tous appartements 15,9 €/m², T1/T2 17,4 €/m², T3 et plus 13,8 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Boissets.
Les communes limitrophes de Boissets incluent : Adainville, Bazainville, Boinvilliers, Bourdonné, Civry-la-Forêt, Condé-sur-Vesgre, Courgent, Dammartin-en-Serve, Dannemarie, Flins-Neuve-Église, Grandchamp, Gressey. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Boissets.
Selon le recensement de 2022, Boissets recense 291 habitants composant 121 ménages. L'âge médian se situe à 39,3 ans, tandis que le revenu médian annuel représente 27 650 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Boissets.
La densité de population à Boissets s'élève à 75 hab./km². Les résidences principales représentent 82,1 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 12,2 %.
Propriétaires et locataires à Boissets.
Le parc résidentiel à Boissets se compose de 83 % de propriétaires, 13,8 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 5,7 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Boissets.
Zone ABC à Boissets.
Boissets est classée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Boissets.
Répartition des DPE à Boissets.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Boissets s'appuie sur un échantillon de 31 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 9,7 %, les B 6,5 %, les C 16,1 %, les D 12,9 %, les E 25,8 %, les F 19,4 % et les G 9,7 %.
Passoires thermiques à Boissets.
Boissets enregistre 54,8 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.