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Loyer à La Ferté-sous-Jouarre
À La Ferté-sous-Jouarre, on tourne autour de 14,8 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à La Ferté-sous-Jouarre
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges405 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé417 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à La Ferté-sous-Jouarre
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
10 004 habitantsPopulation
39,0 ansÂge médian
994 hab./km²Densité
21 220 €/anRevenu médian
49,3 %Propriétaires
48,0 %Locataires
12,2 %Logements sociaux
13,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à La Ferté-sous-Jouarre
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,8 €/m² |
| T1 / T2 | 16,7 €/m² |
| T3 et plus | 12,2 €/m² |
| Maison | 12,0 €/m² |
123 commerces et services à La Ferté-sous-Jouarre
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
70arrêts de transport
12établissements scolaires
13parcs et jardins
24commerces
4établissements de santé
DPE des logements à La Ferté-sous-Jouarre
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
59,5 %
Passoires thermiques (E à G)
40,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 2158 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à La Ferté-sous-Jouarre
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que La Ferté-sous-Jouarre coûte moins cher que Reuil-en-Brie ?
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix au m² est de 13,5 €, soit un écart de -5,8 % avec Reuil-en-Brie.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à La Ferté-sous-Jouarre ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de La Ferté-sous-Jouarre, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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-
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Loyer au m² à La Ferté-sous-Jouarre.
Loyer à La Ferté-sous-Jouarre : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. La Ferté-sous-Jouarre, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 13,5 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 10 004 habitants composant 4 266 ménages, la densité atteint 994 hab./km².
Loyer médian au m² à La Ferté-sous-Jouarre.
La Ferté-sous-Jouarre enregistre un loyer médian de 13,5 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à La Ferté-sous-Jouarre.
La Ferté-sous-Jouarre enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 12 €/m², Tous appartements 14,8 €/m², T1/T2 16,7 €/m², T3 et plus 12,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de La Ferté-sous-Jouarre.
La Ferté-sous-Jouarre est voisine des communes suivantes : Amillis, Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru. Les villes voisines délimitent le bassin locatif de proximité pour comparer les loyers à La Ferté-sous-Jouarre. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à La Ferté-sous-Jouarre.
Selon le recensement de 2022, La Ferté-sous-Jouarre recense 10 004 habitants répartis en 4 266 ménages. L'âge médian est de 39 ans, et le revenu médian annuel s'élève à 21 220 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à La Ferté-sous-Jouarre.
La Ferté-sous-Jouarre présente une densité de 994 hab./km². Le parc immobilier comprend 83,5 % de résidences principales et 2,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à La Ferté-sous-Jouarre.
Le parc résidentiel à La Ferté-sous-Jouarre se compose de 49,3 % de propriétaires, 48 % de locataires, 12,2 % de logements sociaux et 13,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à La Ferté-sous-Jouarre.
Zone ABC à La Ferté-sous-Jouarre.
La Ferté-sous-Jouarre est rattachée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à La Ferté-sous-Jouarre.
Répartition des DPE à La Ferté-sous-Jouarre.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à La Ferté-sous-Jouarre s'appuie sur un échantillon de 2 158 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A constituent 0,2 %, les B 1,2 %, les C 24,1 %, les D 33,9 %, les E 21,8 %, les F 11,4 % et les G 7,3 %.
Passoires thermiques à La Ferté-sous-Jouarre.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 40,6 % du parc évalué à La Ferté-sous-Jouarre. Ces biens font l'objet des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.