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Loyer à Auffreville-Brasseuil
À Auffreville-Brasseuil, on tourne autour de 15,7 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Auffreville-Brasseuil
15,7 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 18,7 €/m²
T3 et plus 12,8 €/m²
Maison 13,6 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 650 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Auffreville-Brasseuil
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Auffreville-Brasseuil
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
669 habitantsPopulation
46,6 ansÂge médian
282 hab./km²Densité
28 790 €/anRevenu médian
87,6 %Propriétaires
9,4 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Auffreville-Brasseuil
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,0 €/m² |
| T1 / T2 | 18,7 €/m² |
| T3 et plus | 12,8 €/m² |
| Maison | 13,6 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
7 commerces et services à Auffreville-Brasseuil
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Auffreville-Brasseuil
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
60,4 %
Passoires thermiques (E à G)
39,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 91 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Auffreville-Brasseuil avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Auffreville-Brasseuil |
|---|---|---|
| Breuil-Bois-Robert | 15,9 €/m² | +0,8 % |
| Mantes-la-Ville | 16,1 €/m² | +2,4 % |
| Magnanville | 16,8 €/m² | +6,8 % |
| Vert | 15,7 €/m² | ±0,0 % |
| Guerville | 14,3 €/m² | -8,9 % |
| Soindres | 14,6 €/m² | -7,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Auffreville-Brasseuil
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Auffreville-Brasseuil coûte moins cher que Breuil-Bois-Robert ?
À Auffreville-Brasseuil, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de +5,6 % avec Breuil-Bois-Robert.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Auffreville-Brasseuil ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Auffreville-Brasseuil, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Auffreville-Brasseuil.
Bien louer à Auffreville-Brasseuil : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Auffreville-Brasseuil se situe à 14,3 €/m². La commune rassemble 669 habitants, 278 ménages, et présente une densité de 282 hab./km².
Loyer médian au m² à Auffreville-Brasseuil.
D'après l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Auffreville-Brasseuil s'établit à 14,3 €/m² (données 2025, publiées le 13/02/2026). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Auffreville-Brasseuil.
La ventilation des loyers par type de bien à Auffreville-Brasseuil s'établit comme suit : Maison 13,6 €/m², Tous appartements 15 €/m², T1/T2 18,7 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 12,8 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes d'Auffreville-Brasseuil.
Auffreville-Brasseuil se situe à proximité des communes suivantes : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy, Chanteloup-les-Vignes. Le loyer médian à Auffreville-Brasseuil (14,3 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des communes voisines. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Auffreville-Brasseuil.
Auffreville-Brasseuil rassemble 669 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 278. L'âge médian de la population atteint 46,6 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 28 790 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Auffreville-Brasseuil.
La densité de population à Auffreville-Brasseuil est de 282 hab./km². Les résidences principales représentent 90,8 % du parc de logements, et les résidences secondaires représentent 3,8 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Auffreville-Brasseuil.
Le parc résidentiel à Auffreville-Brasseuil comprend 87,6 % de propriétaires, 9,4 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 5,5 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Auffreville-Brasseuil.
Zone ABC à Auffreville-Brasseuil.
Dans le cadre du zonage ABC, Auffreville-Brasseuil se situe en zone A. Ce classement détermine les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Auffreville-Brasseuil.
Répartition des DPE à Auffreville-Brasseuil.
À partir de 91 logements diagnostiqués en 2025 à Auffreville-Brasseuil, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 2,2 %, B 7,7 %, C 16,5 %, D 34,1 %, E 22 %, F 8,8 %, G 8,8 %.
Passoires thermiques à Auffreville-Brasseuil.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Auffreville-Brasseuil représente 39,6 %. Ces logements entrent dans le cadre des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.