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Loyer à Saint-Denis-lès-Rebais
Combien tu paies vraiment à Saint-Denis-lès-Rebais ? Environ 12,5 €/m² en zone B2.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Denis-lès-Rebais
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges356 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé368 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Denis-lès-Rebais
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
989 habitantsPopulation
43,9 ansÂge médian
65 hab./km²Densité
26 590 €/anRevenu médian
93,0 %Propriétaires
5,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
4,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Denis-lès-Rebais
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,5 €/m² |
| T1 / T2 | 16,9 €/m² |
| T3 et plus | 11,3 €/m² |
| Maison | 11,3 €/m² |
14 commerces et services à Saint-Denis-lès-Rebais
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
12arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Saint-Denis-lès-Rebais
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
70,3 %
Passoires thermiques (E à G)
29,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 101 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Denis-lès-Rebais avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saint-Denis-lès-Rebais |
|---|---|---|
| Rebais | 12,1 €/m² | -3,4 % |
| Chauffry | 12,9 €/m² | +3,4 % |
| Saint-Siméon | 12,9 €/m² | +3,4 % |
| Saint-Rémy-de-la-Vanne | 12,9 €/m² | +3,4 % |
| Doue | 12,9 €/m² | +3,4 % |
| Saint-Léger | 12,9 €/m² | +3,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Denis-lès-Rebais
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Denis-lès-Rebais coûte moins cher que Rebais ?
À Saint-Denis-lès-Rebais, le prix au m² est de 11,9 €, soit un écart de +0,7 % avec Rebais.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Denis-lès-Rebais ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Denis-lès-Rebais, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Saint-Denis-lès-Rebais.
Loyer à Saint-Denis-lès-Rebais : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Saint-Denis-lès-Rebais se situe à 11,9 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Saint-Denis-lès-Rebais, localisée dans le département 77, regroupe 989 habitants pour 382 ménages. La densité de population atteint 65 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Denis-lès-Rebais.
Saint-Denis-lès-Rebais enregistre un loyer médian de 11,9 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Denis-lès-Rebais.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Saint-Denis-lès-Rebais : Maison 11,3 €/m², Tous appartements 12,5 €/m², T1/T2 16,9 €/m², T3 et plus 11,3 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Saint-Denis-lès-Rebais.
Saint-Denis-lès-Rebais est entourée des communes suivantes : Bellot, Boitron, Chartronges, Choisy-en-Brie, Doue, Hondevilliers, Jouy-sur-Morin, La Chapelle-Moutils, La Ferté-Gaucher, La Trétoire, Lescherolles, Leudon-en-Brie. Ces villes limitrophes forment le bassin locatif de proximité pour comparer les loyers à Saint-Denis-lès-Rebais. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Saint-Denis-lès-Rebais.
Saint-Denis-lès-Rebais rassemble 989 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 382. L'âge médian de la population est de 43,9 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 26 590 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Saint-Denis-lès-Rebais.
Avec une densité de 65 hab./km², Saint-Denis-lès-Rebais organise son parc de logements entre 87,9 % de résidences principales et 7,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Saint-Denis-lès-Rebais.
Saint-Denis-lès-Rebais recense 93 % de propriétaires et 5,3 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, et les logements vacants atteignent 4,5 %.
Zonage réglementaire à Saint-Denis-lès-Rebais.
Zone ABC à Saint-Denis-lès-Rebais.
La commune de Saint-Denis-lès-Rebais relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Saint-Denis-lès-Rebais dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Saint-Denis-lès-Rebais.
Répartition des DPE à Saint-Denis-lès-Rebais.
Sur la base de 101 logements évalués en 2025 à Saint-Denis-lès-Rebais, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 2 %, B 2 %, C 22,8 %, D 43,6 %, E 15,8 %, F 5,9 %, G 7,9 %.
Passoires thermiques à Saint-Denis-lès-Rebais.
Saint-Denis-lès-Rebais affiche 29,7 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.