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Loyer à Saint-Nom-la-Bretèche
Vivre en zone A à Saint-Nom-la-Bretèche : autour de 21,2 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone A
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Nom-la-Bretèche
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges607 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé619 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Nom-la-Bretèche
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
4 877 habitantsPopulation
47,3 ansÂge médian
415 hab./km²Densité
44 020 €/anRevenu médian
88,7 %Propriétaires
9,6 %Locataires
0,5 %Logements sociaux
8,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Nom-la-Bretèche
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 21,2 €/m² |
| T1 / T2 | 22,2 €/m² |
| T3 et plus | 18,6 €/m² |
| Maison | 19,3 €/m² |
65 commerces et services à Saint-Nom-la-Bretèche
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
45arrêts de transport
3établissements scolaires
3parcs et jardins
13commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Saint-Nom-la-Bretèche
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
69,2 %
Passoires thermiques (E à G)
30,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 587 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Nom-la-Bretèche avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saint-Nom-la-Bretèche |
|---|---|---|
| Chavenay | 21,3 €/m² | +0,4 % |
| Villepreux | 18,8 €/m² | -11,1 % |
| Feucherolles | 21,3 €/m² | +0,4 % |
| Noisy-le-Roi | 22,2 €/m² | +4,6 % |
| L'Étang-la-Ville | 20,7 €/m² | -2,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Nom-la-Bretèche
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Nom-la-Bretèche coûte moins cher que Chavenay ?
À Saint-Nom-la-Bretèche, le prix au m² est de 20,2 €, soit un écart de +1,6 % avec Chavenay.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Nom-la-Bretèche, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Saint-Nom-la-Bretèche.
Loyers à Saint-Nom-la-Bretèche : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Saint-Nom-la-Bretèche s'établit à 20,2 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Saint-Nom-la-Bretèche, située dans le département 78, recense 4 877 habitants et 1 895 ménages. La densité de population est de 415 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Nom-la-Bretèche.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Saint-Nom-la-Bretèche atteint 20,2 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Nom-la-Bretèche.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Saint-Nom-la-Bretèche : Maison 19,3 €/m², Tous appartements 21,2 €/m², T1/T2 22,1 €/m², T3 et plus 18,6 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Saint-Nom-la-Bretèche.
Saint-Nom-la-Bretèche se situe à proximité de plusieurs communes suivantes : Andelu, Bazemont, Chavenay, Crespières, Davron, Feucherolles, Herbeville, Mareil-sur-Mauldre, Maule, Montainville. Le loyer médian à Saint-Nom-la-Bretèche (20,2 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des villes limitrophes. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Saint-Nom-la-Bretèche.
Selon le recensement de 2022, Saint-Nom-la-Bretèche recense 4 877 habitants répartis en 1 895 ménages. L'âge médian atteint 47,3 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 44 020 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Saint-Nom-la-Bretèche.
La densité de population à Saint-Nom-la-Bretèche est de 415 hab./km². Les résidences principales constituent 89,1 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 2,9 %.
Propriétaires et locataires à Saint-Nom-la-Bretèche.
Saint-Nom-la-Bretèche enregistre 88,7 % de propriétaires et 9,6 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0,5 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 8 %.
Zonage réglementaire à Saint-Nom-la-Bretèche.
Zone ABC à Saint-Nom-la-Bretèche.
La commune de Saint-Nom-la-Bretèche appartient à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Saint-Nom-la-Bretèche dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Saint-Nom-la-Bretèche.
Répartition des DPE à Saint-Nom-la-Bretèche.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Saint-Nom-la-Bretèche repose sur un échantillon de 587 logements analysés en 2025. Les logements classés A constituent 0,5 %, les B 2,6 %, les C 24,5 %, les D 41,6 %, les E 19,4 %, les F 8 % et les G 3,4 %.
Passoires thermiques à Saint-Nom-la-Bretèche.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 30,8 % du parc évalué à Saint-Nom-la-Bretèche. Ces biens sont concernés par des interdictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.