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Loyer à Cravent
À Cravent, le prix au m² tourne autour de 13,5 €. C'est ton repère.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Cravent
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges407 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé419 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Cravent
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
438 habitantsPopulation
41,6 ansÂge médian
71 hab./km²Densité
26 910 €/anRevenu médian
91,3 %Propriétaires
6,2 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Cravent
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,5 €/m² |
| T1 / T2 | 16,0 €/m² |
| T3 et plus | 10,9 €/m² |
| Maison | 13,6 €/m² |
10 commerces et services à Cravent
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Cravent
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
50,0 %
Passoires thermiques (E à G)
50,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 46 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Cravent avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Cravent |
|---|---|---|
| Lommoye | 14,6 €/m² | +8,1 % |
| Chaufour-lès-Bonnières | 13,5 €/m² | ±0,0 % |
| Saint-Illiers-le-Bois | 14,6 €/m² | +8,1 % |
| Saint-Illiers-la-Ville | 14,6 €/m² | +8,1 % |
| La Villeneuve-en-Chevrie | 13,5 €/m² | ±0,0 % |
| Bréval | 15,4 €/m² | +14,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Cravent
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Cravent coûte moins cher que Lommoye ?
À Cravent, le prix au m² est de 13,6 €, soit un écart de +1,1 % avec Lommoye.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Cravent ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Cravent, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Cravent.
Loyers à Cravent : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Cravent atteint 13,6 €/m². La commune recense 436 habitants, 157 ménages, et présente une densité de 71 hab./km².
Loyer médian au m² à Cravent.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Cravent atteint 13,6 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Cravent.
Cravent enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13,6 €/m², Tous appartements 13,5 €/m², T1/T2 16 €/m², T3 et plus 10,9 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Cravent.
Cravent est entourée des communes suivantes : Bennecourt, Blaru, Boissy-Mauvoisin, Bonnières-sur-Seine, Bréval, Chaufour-lès-Bonnières, Freneuse, Gommecourt, La Villeneuve-en-Chevrie, Limetz-Villez, Lommoye, Moisson. Ces communes forment le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à Cravent.
Profil démographique à Cravent.
Cravent compte 436 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 157. L'âge médian de la population est de 39,8 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 26 910 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Cravent.
Cravent présente une densité de 71 hab./km². Le parc immobilier comprend 77,7 % de résidences principales et 14,7 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Cravent.
Cravent enregistre 93,1 % de propriétaires et 6,2 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 7,6 %.
Zonage réglementaire à Cravent.
Zone ABC à Cravent.
Au titre du zonage ABC, Cravent est classée en zone B2. Ce classement régit les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Cravent.
Répartition des DPE à Cravent.
Sur la base de 46 logements diagnostiqués en 2025 à Cravent, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 4,3 %, B 2,2 %, C 15,2 %, D 28,3 %, E 28,3 %, F 15,2 %, G 6,5 %.
Passoires thermiques à Cravent.
Cravent comptabilise 50 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.