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Loyer à Bonnelles
À Bonnelles, on tourne autour de 17 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Bonnelles
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges494 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé506 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Bonnelles
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 211 habitantsPopulation
41,7 ansÂge médian
204 hab./km²Densité
30 380 €/anRevenu médian
81,1 %Propriétaires
15,7 %Locataires
2,7 %Logements sociaux
4,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Bonnelles
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,0 €/m² |
| T1 / T2 | 19,3 €/m² |
| T3 et plus | 16,0 €/m² |
| Maison | 14,0 €/m² |
46 commerces et services à Bonnelles
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
18arrêts de transport
3établissements scolaires
21parcs et jardins
3commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Bonnelles
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
70,6 %
Passoires thermiques (E à G)
29,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 221 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Bonnelles avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Bonnelles |
|---|---|---|
| Pecqueuse | 16,1 €/m² | -5,1 % |
| Bullion | 16,1 €/m² | -5,1 % |
| Angervilliers | 16,1 €/m² | -5,3 % |
| Forges-les-Bains | 16,9 €/m² | -0,6 % |
| Rochefort-en-Yvelines | 16,1 €/m² | -5,1 % |
| Limours | 16,6 €/m² | -2,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Bonnelles
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Bonnelles coûte moins cher que Pecqueuse ?
À Bonnelles, le prix au m² est de 16,5 €, soit un écart de -3,9 % avec Pecqueuse.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Bonnelles ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Bonnelles, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Loyer au m² à Bonnelles.
Loyers à Bonnelles : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Bonnelles est de 16,5 €/m². La commune recense 2 211 habitants, 844 ménages, et présente une densité de 204 hab./km².
Loyer médian au m² à Bonnelles.
Bonnelles affiche un loyer médian de 16,5 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Bonnelles.
Le détail des loyers par type de bien à Bonnelles est la suivante : Maison 14 €/m², Tous appartements 17 €/m², T1/T2 19,3 €/m², T3 et plus 16 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Bonnelles.
Bonnelles est voisine de plusieurs communes suivantes : Ablis, Allainville, Auffargis, Boinville-le-Gaillard, Bullion, Cernay-la-Ville, Clairefontaine-en-Yvelines, Gambaiseuil, Gazeran, Hermeray, La Boissière-École, La Celle-les-Bordes. Le loyer médian à Bonnelles (16,5 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Bonnelles.
Bonnelles recense 2 211 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 844. L'âge médian de la population se situe à 41,7 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 30 380 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Bonnelles.
Avec une densité de 204 hab./km², Bonnelles structure son parc de logements entre 92,5 % de résidences principales et 2,9 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Bonnelles.
Bonnelles recense 81,1 % de propriétaires et 15,7 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 2,7 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 4,6 %.
Zonage réglementaire à Bonnelles.
Zone ABC à Bonnelles.
La commune de Bonnelles est rattachée à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Bonnelles découlent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Bonnelles.
Répartition des DPE à Bonnelles.
En 2025, 221 logements ont été évalués à Bonnelles. La répartition par étiquette DPE s'établit ainsi : A 1,8 %, B 4,5 %, C 23,1 %, D 41,2 %, E 18,1 %, F 6,8 % et G 4,5 %.
Passoires thermiques à Bonnelles.
Bonnelles affiche 29,4 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.