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Loyer à Saint-Augustin
À Saint-Augustin, le loyer tourne autour de 13,5 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Augustin
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges371 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé383 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Augustin
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 865 habitantsPopulation
43,0 ansÂge médian
180 hab./km²Densité
27 280 €/anRevenu médian
89,4 %Propriétaires
9,1 %Locataires
0,1 %Logements sociaux
5,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Augustin
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,5 €/m² |
| T1 / T2 | 16,3 €/m² |
| T3 et plus | 11,3 €/m² |
| Maison | 11,3 €/m² |
26 commerces et services à Saint-Augustin
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
19arrêts de transport
2établissements scolaires
4parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Saint-Augustin
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
58,4 %
Passoires thermiques (E à G)
41,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 209 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Augustin avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saint-Augustin |
|---|---|---|
| Faremoutiers | 13,6 €/m² | +0,8 % |
| Pommeuse | 13,7 €/m² | +1,9 % |
| Mouroux | 14,7 €/m² | +8,9 % |
| La Celle-sur-Morin | 14,9 €/m² | +10,2 % |
| Beautheil-Saints | 13,6 €/m² | +0,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Augustin
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Augustin coûte moins cher que Faremoutiers ?
À Saint-Augustin, le prix au m² est de 12,4 €, soit un écart de +0,4 % avec Faremoutiers.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Augustin ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Augustin, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Loyer au m² à Saint-Augustin.
Bien louer à Saint-Augustin : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Saint-Augustin se situe à 12,4 €/m². La commune rassemble 1 865 habitants, 737 ménages, et présente une densité de 180 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Augustin.
Saint-Augustin affiche un loyer médian de 12,4 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Augustin.
La répartition des loyers par type de bien à Saint-Augustin se décompose ainsi : Maison 11,3 €/m², Tous appartements 13,5 €/m², T1/T2 16,3 €/m², T3 et plus 11,3 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Saint-Augustin.
Saint-Augustin est voisine de plusieurs communes telles que : Amillis, Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru. Le loyer médian à Saint-Augustin (12,4 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Saint-Augustin.
D'après le recensement de 2022, Saint-Augustin regroupe 1 865 habitants composant 737 ménages. L'âge médian atteint 43 ans, et le revenu médian annuel s'élève à 27 280 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Saint-Augustin.
La densité de population à Saint-Augustin est de 180 hab./km². Les résidences principales représentent 88,8 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires représentent 5,8 %.
Propriétaires et locataires à Saint-Augustin.
Saint-Augustin enregistre 89,4 % de propriétaires et 9,1 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0,1 % du parc, et les logements vacants représentent 5,4 %.
Zonage réglementaire à Saint-Augustin.
Zone ABC à Saint-Augustin.
Selon le zonage ABC, Saint-Augustin se situe en zone B2. Ce classement détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Saint-Augustin.
Répartition des DPE à Saint-Augustin.
Selon 209 logements analysés en 2025 à Saint-Augustin, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 1,4 %, B 1,9 %, C 20,6 %, D 34,5 %, E 22 %, F 14,8 %, G 4,8 %.
Passoires thermiques à Saint-Augustin.
Saint-Augustin comptabilise 41,6 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.