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Loyer à Auvernaux
À Auvernaux, le marché s'affiche autour de 15,9 €/m². Pratique pour comparer.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Auvernaux
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges445 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé457 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Auvernaux
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
330 habitantsPopulation
41,0 ansÂge médian
51 hab./km²Densité
28 310 €/anRevenu médian
79,2 %Propriétaires
17,8 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
9,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Auvernaux
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,9 €/m² |
| T1 / T2 | 19,2 €/m² |
| T3 et plus | 12,8 €/m² |
| Maison | 13,8 €/m² |
6 commerces et services à Auvernaux
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
3arrêts de transport
3parcs et jardins
DPE des logements à Auvernaux
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
75,7 %
Passoires thermiques (E à G)
24,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 37 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Auvernaux avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Auvernaux |
|---|---|---|
| Nainville-les-Roches | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 16,0 €/m² | +0,4 % |
| Chevannes | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Le Coudray-Montceaux | 16,0 €/m² | +0,8 % |
| Champcueil | 15,0 €/m² | -5,7 % |
| Saint-Sauveur-sur-École | 14,2 €/m² | -10,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Auvernaux
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Auvernaux coûte moins cher que Nainville-les-Roches ?
À Auvernaux, le prix au m² est de 14,8 €, soit un écart de ±0,0 % avec Nainville-les-Roches.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Auvernaux ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Auvernaux, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Auvernaux.
Loyers à Auvernaux : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Auvernaux atteint 14,8 €/m². La commune recense 330 habitants, 128 ménages, et affiche une densité de 51 hab./km².
Loyer médian au m² à Auvernaux.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 14,8 €/m² à Auvernaux. Cet indicateur est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Auvernaux.
La ventilation des loyers par type de bien à Auvernaux se décompose ainsi : Maison 13,8 €/m², Tous appartements 15,9 €/m², T1/T2 19,2 €/m², T3 et plus 12,8 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes d'Auvernaux.
Auvernaux est bordée par les communes suivantes : Ballancourt-sur-Essonne, Baulne, Cerny, Champcueil, Chevannes, D'Huison-Longueville, Fontenay-le-Vicomte, Guigneville-sur-Essonne, Itteville, La Ferté-Alais, Leudeville, Mennecy. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif de référence pour évaluer les loyers à Auvernaux. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Auvernaux.
Avec 330 habitants et 128 ménages (recensement 2022), Auvernaux affiche un âge médian de 41 ans et un revenu médian annuel de 28 310 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Auvernaux.
La densité de population à Auvernaux s'élève à 51 hab./km². Les résidences principales comptent pour 89,9 % du parc de logements, et les résidences secondaires représentent 0,7 %.
Propriétaires et locataires à Auvernaux.
La répartition entre propriétaires et locataires à Auvernaux se décompose ainsi : 79,2 % de propriétaires et 17,8 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants est de 9,4 %.
Zonage réglementaire à Auvernaux.
Zone ABC à Auvernaux.
La commune d'Auvernaux relève de la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Auvernaux sont conditionnés par ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Auvernaux.
Répartition des DPE à Auvernaux.
À partir de 37 logements diagnostiqués en 2025 à Auvernaux, la répartition des DPE est la suivante : A 0 %, B 2,7 %, C 29,7 %, D 43,2 %, E 16,2 %, F 5,4 %, G 2,7 %.
Passoires thermiques à Auvernaux.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 24,3 % du parc analysé à Auvernaux. Ces logements font l'objet des restrictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.