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Loyer à Rochefort-en-Yvelines
Tu cherches à louer à Rochefort-en-Yvelines ? Compte environ 16,1 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Rochefort-en-Yvelines
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges480 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé492 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Rochefort-en-Yvelines
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
897 habitantsPopulation
45,8 ansÂge médian
71 hab./km²Densité
34 410 €/anRevenu médian
76,3 %Propriétaires
21,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Rochefort-en-Yvelines
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,1 €/m² |
| T1 / T2 | 18,2 €/m² |
| T3 et plus | 14,1 €/m² |
| Maison | 15,9 €/m² |
21 commerces et services à Rochefort-en-Yvelines
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
13arrêts de transport
1établissement scolaire
5parcs et jardins
2commerces
DPE des logements à Rochefort-en-Yvelines
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
55,7 %
Passoires thermiques (E à G)
44,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 149 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Rochefort-en-Yvelines avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Rochefort-en-Yvelines |
|---|---|---|
| Bullion | 16,1 €/m² | ±0,0 % |
| Bonnelles | 17,0 €/m² | +5,3 % |
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 15,7 €/m² | -2,8 % |
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | 16,1 €/m² | -0,2 % |
| Angervilliers | 16,1 €/m² | -0,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Rochefort-en-Yvelines
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Rochefort-en-Yvelines coûte moins cher que Longvilliers ?
À Rochefort-en-Yvelines, le prix au m² est de 16,0 €, soit un écart de -5,5 % avec Longvilliers.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Rochefort-en-Yvelines ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Rochefort-en-Yvelines, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Rochefort-en-Yvelines.
Loyer à Rochefort-en-Yvelines : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Rochefort-en-Yvelines s'établit à 16 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Rochefort-en-Yvelines, implantée dans le département 78, recense 897 habitants pour 402 ménages. La densité de population s'élève à 71 hab./km².
Loyer médian au m² à Rochefort-en-Yvelines.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Rochefort-en-Yvelines représente 16 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Rochefort-en-Yvelines.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Rochefort-en-Yvelines : Maison 15,9 €/m², Tous appartements 16,1 €/m², T1/T2 18,2 €/m², T3 et plus 14,1 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Rochefort-en-Yvelines.
Les communes limitrophes de Rochefort-en-Yvelines incluent : Ablis, Allainville, Auffargis, Boinville-le-Gaillard, Bonnelles, Bullion, Cernay-la-Ville, Clairefontaine-en-Yvelines, Gambaiseuil, Gazeran, Hermeray, La Boissière-École. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Rochefort-en-Yvelines.
Rochefort-en-Yvelines compte 897 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 402. L'âge médian de la population est de 45,8 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 34 410 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Rochefort-en-Yvelines.
Avec une densité de 71 hab./km², Rochefort-en-Yvelines répartit son parc de logements entre 82,1 % de résidences principales et 10 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Rochefort-en-Yvelines.
La répartition entre propriétaires et locataires à Rochefort-en-Yvelines s'établit comme suit : 76,3 % de propriétaires et 21 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants est de 7,9 %.
Zonage réglementaire à Rochefort-en-Yvelines.
Zone ABC à Rochefort-en-Yvelines.
Selon le zonage ABC, Rochefort-en-Yvelines est classée en zone B1. Cette classification encadre les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Rochefort-en-Yvelines.
Répartition des DPE à Rochefort-en-Yvelines.
À partir de 149 logements diagnostiqués en 2025 à Rochefort-en-Yvelines, la répartition des DPE est la suivante : A 0 %, B 0,7 %, C 26,2 %, D 28,9 %, E 22,8 %, F 8,7 %, G 12,8 %.
Passoires thermiques à Rochefort-en-Yvelines.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 44,3 % du parc analysé à Rochefort-en-Yvelines. Ces biens sont concernés par des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.