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Loyer à Noyen-sur-Seine
À Noyen-sur-Seine, le marché s'affiche autour de 11,7 €/m². Pratique pour comparer.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Noyen-sur-Seine
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges305 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé317 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Noyen-sur-Seine
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
376 habitantsPopulation
47,1 ansÂge médian
31 hab./km²Densité
24 270 €/anRevenu médian
85,3 %Propriétaires
12,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Noyen-sur-Seine
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,7 €/m² |
| T1 / T2 | 8,8 €/m² |
| T3 et plus | 10,2 €/m² |
| Maison | 10,1 €/m² |
9 commerces et services à Noyen-sur-Seine
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1parc ou jardin
DPE des logements à Noyen-sur-Seine
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
41,2 %
Passoires thermiques (E à G)
58,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 34 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Noyen-sur-Seine avec les voisins directs.
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Noyen-sur-Seine
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Noyen-sur-Seine coûte moins cher que Grisy-sur-Seine ?
À Noyen-sur-Seine, le prix au m² est de 10,2 €, soit un écart de -0,4 % avec Grisy-sur-Seine.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Noyen-sur-Seine ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Noyen-sur-Seine, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Loyer au m² à Noyen-sur-Seine.
Loyers à Noyen-sur-Seine : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Noyen-sur-Seine est fixé à 10,2 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Noyen-sur-Seine, implantée dans le département 77, regroupe 376 habitants et 158 ménages. La densité de population est de 31 hab./km².
Loyer médian au m² à Noyen-sur-Seine.
Noyen-sur-Seine présente un loyer médian de 10,2 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Noyen-sur-Seine.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Noyen-sur-Seine : Maison 10,1 €/m², Tous appartements 11,7 €/m², T1/T2 8,8 €/m², T3 et plus 10,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Noyen-sur-Seine.
Noyen-sur-Seine est voisine des communes suivantes : Baby, Balloy, Bazoches-lès-Bray, Bray-sur-Seine, Cessoy-en-Montois, Chalmaison, Châtenay-sur-Seine, Coutençon, Donnemarie-Dontilly, Everly, Fontaine-Fourches, Gouaix. Ces communes forment le bassin locatif de référence pour comparer les loyers à Noyen-sur-Seine. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Noyen-sur-Seine.
Noyen-sur-Seine compte 376 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 158. L'âge médian de la population est de 47,1 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 24 270 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Noyen-sur-Seine.
La densité de population à Noyen-sur-Seine s'élève à 31 hab./km². Les résidences principales représentent 70,3 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 22,1 %.
Propriétaires et locataires à Noyen-sur-Seine.
La répartition entre propriétaires et locataires à Noyen-sur-Seine est la suivante : 85,3 % de propriétaires et 12,3 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants est de 7,7 %.
Zonage réglementaire à Noyen-sur-Seine.
Zone ABC à Noyen-sur-Seine.
La commune de Noyen-sur-Seine appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Noyen-sur-Seine dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Noyen-sur-Seine.
Répartition des DPE à Noyen-sur-Seine.
Sur la base de 34 logements évalués en 2025 à Noyen-sur-Seine, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 2,9 %, C 20,6 %, D 17,6 %, E 14,7 %, F 17,6 %, G 26,5 %.
Passoires thermiques à Noyen-sur-Seine.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Noyen-sur-Seine atteint 58,8 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.