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Loyer en Seine-et-Marne
Les loyers en Seine-et-Marne varient de 8,2 €/m² à Louan-Villegruis-Fontaine jusqu'à 17,9 €/m² à Bailly-Romainvilliers.
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- Loyer hors charges453 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé465 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit en Seine-et-Marne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 450 227 habitantsPopulation
16 280 - 37 280 €/anRevenu médian
17011 commerces et services en Seine-et-Marne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
9466arrêts de transport
1397établissements scolaires
2822parcs et jardins
2991commerces
335établissements de santé
DPE des logements en Seine-et-Marne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
75,0 % des logements en classe D ou meilleure.
A
0,9 %
B
4,2 %
C
36,7 %
D
33,3 %
E
14,9 %
F
6,1 %
G
4,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 259978 logements (année 2025).
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Loyers commune par commune
| Commune | Loyer €/m² | Habitants | Zone ABC | Encadré |
|---|---|---|---|---|
| Loyer à Chessy | 20,2 €/m² | 7 242 | A | Non |
| Loyer à Serris | 19,7 €/m² | 9 988 | A | Non |
| Loyer à Émerainville | 19,4 €/m² | 7 536 | A | Non |
| Loyer à Montévrain | 19,3 €/m² | 14 847 | A | Non |
| Loyer à Collégien | 19,2 €/m² | 3 332 | A | Non |
| Loyer à Gressy | 19,1 €/m² | 803 | B1 | Non |
| Loyer à Lognes | 19,1 €/m² | 14 678 | A | Non |
| Loyer à Croissy-Beaubourg | 19,0 €/m² | 1 969 | A | Non |
| Loyer à Chanteloup-en-Brie | 19,0 €/m² | 4 166 | A | Non |
| Loyer à Villeneuve-Saint-Denis | 18,9 €/m² | 1 383 | B1 | Non |
| Loyer à Ferrières-en-Brie | 18,9 €/m² | 3 887 | A | Non |
| Loyer à Champs-sur-Marne | 18,8 €/m² | 26 661 | A | Non |
| Loyer à Bussy-Saint-Georges | 18,8 €/m² | 26 334 | A | Non |
| Loyer à Jossigny | 18,6 €/m² | 639 | A | Non |
| Loyer à Noisiel | 18,6 €/m² | 15 927 | A | Non |
| Loyer à Coupvray | 18,5 €/m² | 3 008 | A | Non |
| Loyer à Bailly-Romainvilliers | 18,5 €/m² | 7 049 | A | Non |
| Loyer à Magny-le-Hongre | 18,5 €/m² | 9 058 | A | Non |
| Loyer à Claye-Souilly | 18,4 €/m² | 12 381 | A | Non |
| Loyer à Lésigny | 18,4 €/m² | 7 015 | A | Non |
| Loyer au Pin | 18,4 €/m² | 1 528 | B1 | Non |
| Loyer à Torcy | 18,4 €/m² | 22 939 | A | Non |
| Loyer à Vaires-sur-Marne | 18,3 €/m² | 13 791 | A | Non |
| Loyer à Chelles | 18,3 €/m² | 54 372 | A | Non |
| Loyer à Villevaudé | 18,3 €/m² | 2 114 | B1 | Non |
| Loyer à Bussy-Saint-Martin | 18,1 €/m² | 728 | A | Non |
| Loyer à Gouvernes | 18,1 €/m² | 1 175 | A | Non |
| Loyer à Pontault-Combault | 18,1 €/m² | 38 941 | A | Non |
| Loyer à Ozoir-la-Ferrière | 18,0 €/m² | 20 969 | A | Non |
| Loyer à Coutevroult | 17,9 €/m² | 1 191 | A | Non |
| Loyer à Roissy-en-Brie | 17,9 €/m² | 23 521 | A | Non |
| Loyer à Courtry | 17,8 €/m² | 7 107 | A | Non |
| Loyer à Fontainebleau | 17,8 €/m² | 15 787 | A | Non |
| Loyer à Villeparisis | 17,8 €/m² | 26 794 | A | Non |
| Loyer à Saint-Thibault-des-Vignes | 17,8 €/m² | 6 793 | A | Non |
| Loyer à Férolles-Attilly | 17,7 €/m² | 1 251 | B1 | Non |
| Loyer à Pomponne | 17,7 €/m² | 4 149 | A | Non |
| Loyer à Chalifert | 17,6 €/m² | 1 581 | A | Non |
| Loyer à Brou-sur-Chantereine | 17,6 €/m² | 5 094 | A | Non |
| Loyer à Condé-Sainte-Libiaire | 17,6 €/m² | 1 470 | A | Non |
| Loyer à Isles-lès-Villenoy | 17,6 €/m² | 1 136 | A | Non |
| Loyer à Thorigny-sur-Marne | 17,6 €/m² | 10 405 | A | Non |
| Loyer à Lagny-sur-Marne | 17,5 €/m² | 21 433 | A | Non |
| Loyer à Dampmart | 17,5 €/m² | 3 655 | A | Non |
| Loyer à Pontcarré | 17,4 €/m² | 2 149 | A | Non |
| Loyer à Mauregard | 17,4 €/m² | 351 | B1 | Non |
| Loyer à Conches-sur-Gondoire | 17,4 €/m² | 1 751 | A | Non |
| Loyer à Guermantes | 17,4 €/m² | 1 151 | A | Non |
| Loyer au Mesnil-Amelot | 17,4 €/m² | 992 | B1 | Non |
| Loyer à Mitry-Mory | 17,4 €/m² | 20 393 | A | Non |
| Loyer à Villeneuve-sous-Dammartin | 17,4 €/m² | 612 | B1 | Non |
| Loyer à Servon | 17,3 €/m² | 3 430 | A | Non |
| Loyer à Brie-Comte-Robert | 17,3 €/m² | 18 999 | A | Non |
| Loyer à Messy | 17,3 €/m² | 1 204 | B1 | Non |
| Loyer à Lieusaint | 17,2 €/m² | 14 096 | A | Non |
| Loyer à Nandy | 17,2 €/m² | 6 322 | A | Non |
| Loyer à Bois-le-Roi | 17,2 €/m² | 6 026 | A | Non |
| Loyer à Coubert | 17,2 €/m² | 1 942 | B1 | Non |
| Loyer à Esbly | 17,1 €/m² | 6 237 | A | Non |
| Loyer à Cesson | 17,1 €/m² | 11 141 | A | Non |
| Loyer à Combs-la-Ville | 17,1 €/m² | 22 712 | A | Non |
| Loyer à Othis | 17,1 €/m² | 6 741 | B1 | Non |
| Loyer à Chevry-Cossigny | 17,0 €/m² | 4 019 | B1 | Non |
| Loyer à Saint-Germain-sur-Morin | 17,0 €/m² | 3 892 | A | Non |
| Loyer à Gretz-Armainvilliers | 17,0 €/m² | 8 682 | A | Non |
| Loyer à Moissy-Cramayel | 17,0 €/m² | 18 498 | A | Non |
| Loyer à Saint-Mard | 16,9 €/m² | 3 853 | B1 | Non |
| Loyer à Montry | 16,9 €/m² | 3 872 | A | Non |
| Loyer à Villenoy | 16,9 €/m² | 5 073 | A | Non |
| Loyer à La Rochette | 16,9 €/m² | 3 919 | A | Non |
| Loyer à Savigny-le-Temple | 16,9 €/m² | 30 630 | A | Non |
| Loyer à Vert-Saint-Denis | 16,8 €/m² | 9 057 | A | Non |
| Loyer au Mée-sur-Seine | 16,8 €/m² | 19 527 | A | Non |
| Loyer à Quincy-Voisins | 16,7 €/m² | 5 506 | A | Non |
| Loyer à Annet-sur-Marne | 16,7 €/m² | 3 329 | B1 | Non |
| Loyer à Carnetin | 16,7 €/m² | 457 | A | Non |
| Loyer à Jablines | 16,7 €/m² | 665 | B1 | Non |
| Loyer à Vaux-le-Pénil | 16,7 €/m² | 11 378 | A | Non |
| Loyer à Meaux | 16,7 €/m² | 56 659 | A | Non |
| Loyer à Presles-en-Brie | 16,6 €/m² | 2 342 | B1 | Non |
| Loyer à Saint-Mesmes | 16,6 €/m² | 596 | B2 | Non |
| Loyer à Thieux | 16,6 €/m² | 905 | B1 | Non |
| Loyer à Dammartin-en-Goële | 16,6 €/m² | 11 508 | A | Non |
| Loyer à Dammarie-les-Lys | 16,5 €/m² | 23 252 | A | Non |
| Loyer à Favières | 16,5 €/m² | 1 293 | B1 | Non |
| Loyer à La Houssaye-en-Brie | 16,5 €/m² | 1 703 | B1 | Non |
| Loyer à Neufmoutiers-en-Brie | 16,5 €/m² | 1 277 | B1 | Non |
| Loyer à Juilly | 16,5 €/m² | 2 031 | B2 | Non |
| Loyer à Avon | 16,4 €/m² | 13 526 | A | Non |
| Loyer à Dammartin-sur-Tigeaux | 16,4 €/m² | 1 268 | B2 | Non |
| Loyer à Grisy-Suisnes | 16,4 €/m² | 2 848 | B1 | Non |
| Loyer à Villiers-sur-Morin | 16,4 €/m² | 2 067 | A | Non |
| Loyer à Voulangis | 16,4 €/m² | 1 504 | A | Non |
| Loyer à Rubelles | 16,4 €/m² | 3 450 | A | Non |
| Loyer à Voisenon | 16,4 €/m² | 1 169 | B1 | Non |
| Loyer à Barbizon | 16,4 €/m² | 1 265 | B1 | Non |
| Loyer à Noisy-sur-École | 16,4 €/m² | 1 822 | B2 | Non |
| Loyer à Moret-Loing-et-Orvanne | 16,4 €/m² | 12 576 | B1 | Non |
| Loyer à Moussy-le-Neuf | 16,3 €/m² | 3 255 | B1 | Non |
| Loyer à Mareuil-lès-Meaux | 16,3 €/m² | 3 313 | B1 | Non |
| Loyer à Tournan-en-Brie | 16,3 €/m² | 8 324 | A | Non |
| Loyer à Couilly-Pont-aux-Dames | 16,3 €/m² | 2 131 | A | Non |
| Loyer à Charny | 16,2 €/m² | 1 584 | B2 | Non |
| Loyer à Crécy-la-Chapelle | 16,2 €/m² | 4 881 | A | Non |
| Loyer à Nanteuil-lès-Meaux | 16,2 €/m² | 7 054 | A | Non |
| Loyer à Melun | 16,2 €/m² | 43 685 | A | Non |
| Loyer à Rouvres | 16,1 €/m² | 1 021 | B2 | Non |
| Loyer à Compans | 16,0 €/m² | 821 | B1 | Non |
| Loyer à Longperrier | 16,0 €/m² | 2 911 | A | Non |
| Loyer à Évry-Grégy-sur-Yerre | 16,0 €/m² | 3 236 | B1 | Non |
| Loyer à Limoges-Fourches | 16,0 €/m² | 599 | B1 | Non |
| Loyer à Moisenay | 16,0 €/m² | 1 363 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Germain-Laxis | 16,0 €/m² | 737 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Pathus | 16,0 €/m² | 6 478 | B1 | Non |
| Loyer à Boissettes | 16,0 €/m² | 432 | A | Non |
| Loyer à Boissise-la-Bertrand | 16,0 €/m² | 1 194 | A | Non |
| Loyer à Saint-Fargeau-Ponthierry | 16,0 €/m² | 15 117 | A | Non |
| Loyer à Seine-Port | 16,0 €/m² | 1 824 | A | Non |
| Loyer à Moussy-le-Vieux | 15,9 €/m² | 1 475 | B1 | Non |
| Loyer à Villeneuve-le-Comte | 15,9 €/m² | 1 869 | B1 | Non |
| Loyer à Pringy | 15,9 €/m² | 3 861 | A | Non |
| Loyer à Bouleurs | 15,8 €/m² | 1 731 | B1 | Non |
| Loyer à Charmentray | 15,8 €/m² | 294 | B1 | Non |
| Loyer à Fresnes-sur-Marne | 15,8 €/m² | 947 | B2 | Non |
| Loyer à Précy-sur-Marne | 15,8 €/m² | 760 | B1 | Non |
| Loyer à Maincy | 15,8 €/m² | 1 833 | B1 | Non |
| Loyer à Fublaines | 15,8 €/m² | 1 381 | B2 | Non |
| Loyer à Germigny-l'Évêque | 15,8 €/m² | 1 350 | B2 | Non |
| Loyer à Montceaux-lès-Meaux | 15,8 €/m² | 646 | B2 | Non |
| Loyer à Poincy | 15,8 €/m² | 776 | A | Non |
| Loyer à Varreddes | 15,8 €/m² | 2 166 | B2 | Non |
| Loyer à Champdeuil | 15,7 €/m² | 735 | B2 | Non |
| Loyer à Champeaux | 15,7 €/m² | 814 | B2 | Non |
| Loyer à Crisenoy | 15,7 €/m² | 595 | B2 | Non |
| Loyer à Fouju | 15,7 €/m² | 631 | B2 | Non |
| Loyer à Solers | 15,7 €/m² | 1 284 | B2 | Non |
| Loyer à Trilport | 15,7 €/m² | 5 107 | A | Non |
| Loyer à Yèbles | 15,7 €/m² | 970 | B2 | Non |
| Loyer à Montereau-sur-le-Jard | 15,7 €/m² | 498 | B2 | Non |
| Loyer à Réau | 15,7 €/m² | 2 045 | B1 | Non |
| Loyer à Chailly-en-Bière | 15,7 €/m² | 2 172 | B1 | Non |
| Loyer à Bourron-Marlotte | 15,7 €/m² | 2 782 | B1 | Non |
| Loyer aux Chapelles-Bourbon | 15,6 €/m² | 464 | B1 | Non |
| Loyer à Boissise-le-Roi | 15,5 €/m² | 3 828 | A | Non |
| Loyer à Héricy | 15,5 €/m² | 2 511 | A | Non |
| Loyer à Machault | 15,5 €/m² | 790 | B2 | Non |
| Loyer à Perthes | 15,5 €/m² | 2 074 | B1 | Non |
| Loyer à Samoreau | 15,5 €/m² | 2 409 | A | Non |
| Loyer à Thomery | 15,5 €/m² | 3 417 | B1 | Non |
| Loyer à Vulaines-sur-Seine | 15,5 €/m² | 2 720 | A | Non |
| Loyer à Féricy | 15,5 €/m² | 613 | B1 | Non |
| Loyer à Fontaine-le-Port | 15,5 €/m² | 1 014 | B1 | Non |
| Loyer à Samois-sur-Seine | 15,5 €/m² | 2 066 | B1 | Non |
| Loyer à Penchard | 15,4 €/m² | 1 357 | B2 | Non |
| Loyer à Verneuil-l'Étang | 15,4 €/m² | 3 211 | B2 | Non |
| Loyer à Coulommes | 15,4 €/m² | 534 | B1 | Non |
| Loyer à La Haute-Maison | 15,4 €/m² | 342 | B2 | Non |
| Loyer à Soignolles-en-Brie | 15,4 €/m² | 2 024 | B2 | Non |
| Loyer à Marles-en-Brie | 15,3 €/m² | 1 889 | B1 | Non |
| Loyer à Fontenay-Trésigny | 15,3 €/m² | 5 887 | B1 | Non |
| Loyer à Chartrettes | 15,3 €/m² | 2 593 | B1 | Non |
| Loyer à Livry-sur-Seine | 15,2 €/m² | 2 224 | A | Non |
| Loyer à Sivry-Courtry | 15,2 €/m² | 1 108 | B1 | Non |
| Loyer à Saint-Soupplets | 15,2 €/m² | 3 586 | B2 | Non |
| Loyer à Marchémoret | 15,2 €/m² | 614 | B2 | Non |
| Loyer à Montgé-en-Goële | 15,2 €/m² | 724 | B2 | Non |
| Loyer à Boutigny | 15,2 €/m² | 850 | B1 | Non |
| Loyer à Changis-sur-Marne | 15,2 €/m² | 1 352 | B2 | Non |
| Loyer à Pierre-Levée | 15,2 €/m² | 474 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux | 15,2 €/m² | 1 294 | B2 | Non |
| Loyer à Sammeron | 15,2 €/m² | 1 160 | B2 | Non |
| Loyer à Signy-Signets | 15,2 €/m² | 620 | B2 | Non |
| Loyer à Crégy-lès-Meaux | 15,1 €/m² | 5 419 | A | Non |
| Loyer à Chambry | 15,1 €/m² | 1 051 | B2 | Non |
| Loyer à Congis-sur-Thérouanne | 15,1 €/m² | 1 776 | B2 | Non |
| Loyer à Étrépilly | 15,1 €/m² | 813 | B2 | Non |
| Loyer à Isles-les-Meldeuses | 15,1 €/m² | 780 | B2 | Non |
| Loyer au Châtelet-en-Brie | 15,1 €/m² | 4 231 | B1 | Non |
| Loyer à Puisieux | 15,1 €/m² | 319 | B2 | Non |
| Loyer à Tancrou | 15,1 €/m² | 330 | B2 | Non |
| Loyer à Chauconin-Neufmontiers | 15,0 €/m² | 3 726 | B1 | Non |
| Loyer à Iverny | 15,0 €/m² | 610 | B2 | Non |
| Loyer à Monthyon | 15,0 €/m² | 1 747 | B2 | Non |
| Loyer à Trilbardou | 15,0 €/m² | 692 | B1 | Non |
| Loyer à Villeroy | 15,0 €/m² | 692 | B2 | Non |
| Loyer à Vinantes | 15,0 €/m² | 380 | B2 | Non |
| Loyer à Guignes | 14,9 €/m² | 4 434 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Pierre-lès-Nemours | 14,9 €/m² | 5 424 | B1 | Non |
| Loyer à Aulnoy | 14,8 €/m² | 363 | B2 | Non |
| Loyer à Guérard | 14,8 €/m² | 2 669 | B2 | Non |
| Loyer à La Celle-sur-Morin | 14,8 €/m² | 1 246 | B1 | Non |
| Loyer à Rozay-en-Brie | 14,8 €/m² | 2 840 | B2 | Non |
| Loyer à La Ferté-sous-Jouarre | 14,8 €/m² | 10 004 | B1 | Non |
| Loyer à Arbonne-la-Forêt | 14,8 €/m² | 1 007 | B1 | Non |
| Loyer à Coulommiers | 14,7 €/m² | 15 696 | B1 | Non |
| Loyer à Mouroux | 14,7 €/m² | 5 869 | B1 | Non |
| Loyer à Chaumes-en-Brie | 14,6 €/m² | 3 452 | B1 | Non |
| Loyer à Buthiers | 14,4 €/m² | 771 | B2 | Non |
| Loyer à Grez-sur-Loing | 14,4 €/m² | 1 457 | B2 | Non |
| Loyer à La Chapelle-la-Reine | 14,4 €/m² | 2 236 | B1 | Non |
| Loyer à Larchant | 14,4 €/m² | 729 | B2 | Non |
| Loyer à Recloses | 14,4 €/m² | 624 | B1 | Non |
| Loyer à Ury | 14,4 €/m² | 883 | B2 | Non |
| Loyer à Villiers-sous-Grez | 14,4 €/m² | 684 | B2 | Non |
| Loyer à Nemours | 14,4 €/m² | 13 118 | B1 | Non |
| Loyer à Nangis | 14,4 €/m² | 8 883 | B1 | Non |
| Loyer à Liverdy-en-Brie | 14,3 €/m² | 1 366 | B1 | Non |
| Loyer à Ozouer-le-Voulgis | 14,3 €/m² | 2 002 | B1 | Non |
| Loyer à Cély | 14,2 €/m² | 1 256 | B1 | Non |
| Loyer à Fleury-en-Bière | 14,2 €/m² | 683 | B1 | Non |
| Loyer à Saint-Martin-en-Bière | 14,2 €/m² | 746 | B1 | Non |
| Loyer à Saint-Sauveur-sur-École | 14,2 €/m² | 1 120 | B1 | Non |
| Loyer à Montereau-Fault-Yonne | 14,2 €/m² | 21 840 | B1 | Non |
| Loyer à Barcy | 14,2 €/m² | 375 | B2 | Non |
| Loyer à Marcilly | 14,2 €/m² | 463 | B2 | Non |
| Loyer à Oissery | 14,2 €/m² | 2 488 | B2 | Non |
| Loyer à Aubepierre-Ozouer-le-Repos | 14,2 €/m² | 965 | B2 | Non |
| Loyer à Grandpuits-Bailly-Carrois | 14,2 €/m² | 1 014 | B2 | Non |
| Loyer à La Croix-en-Brie | 14,2 €/m² | 672 | B2 | Non |
| Loyer à Vernou-la-Celle-sur-Seine | 14,2 €/m² | 2 621 | B1 | Non |
| Loyer à Mormant | 14,1 €/m² | 5 280 | B1 | Non |
| Loyer à Saint-Mammès | 14,1 €/m² | 3 232 | B1 | Non |
| Loyer à Dormelles | 14,0 €/m² | 803 | B2 | Non |
| Loyer à La Brosse-Montceaux | 14,0 €/m² | 736 | B2 | Non |
| Loyer à La Genevraye | 14,0 €/m² | 827 | B2 | Non |
| Loyer à Moncourt-Fromonville | 14,0 €/m² | 1 908 | B2 | Non |
| Loyer à Nanteau-sur-Lunain | 14,0 €/m² | 697 | B2 | Non |
| Loyer à Thoury-Férottes | 14,0 €/m² | 653 | B2 | Non |
| Loyer à Ville-Saint-Jacques | 14,0 €/m² | 811 | B2 | Non |
| Loyer à Villemer | 14,0 €/m² | 766 | B2 | Non |
| Loyer à Bransles | 14,0 €/m² | 529 | B2 | Non |
| Loyer à Lorrez-le-Bocage-Préaux | 14,0 €/m² | 1 244 | B2 | Non |
| Loyer à Montigny-sur-Loing | 14,0 €/m² | 2 634 | B1 | Non |
| Loyer à Champagne-sur-Seine | 13,8 €/m² | 6 491 | B1 | Non |
| Loyer à Pommeuse | 13,7 €/m² | 3 039 | B1 | Non |
| Loyer à Égreville | 13,7 €/m² | 2 164 | B2 | Non |
| Loyer à Faremoutiers | 13,6 €/m² | 3 035 | B1 | Non |
| Loyer à Amillis | 13,6 €/m² | 821 | B2 | Non |
| Loyer à Bagneaux-sur-Loing | 13,6 €/m² | 1 582 | B1 | Non |
| Loyer à Beautheil-Saints | 13,6 €/m² | 2 064 | B2 | Non |
| Loyer à Bernay-Vilbert | 13,6 €/m² | 991 | B2 | Non |
| Loyer à Courpalay | 13,6 €/m² | 1 497 | B2 | Non |
| Loyer à Darvault | 13,6 €/m² | 946 | B1 | Non |
| Loyer à Faÿ-lès-Nemours | 13,6 €/m² | 498 | B2 | Non |
| Loyer à Gastins | 13,6 €/m² | 722 | B2 | Non |
| Loyer à Jouy-le-Châtel | 13,6 €/m² | 1 581 | B2 | Non |
| Loyer à Pécy | 13,6 €/m² | 844 | B2 | Non |
| Loyer à Poligny | 13,6 €/m² | 802 | B2 | Non |
| Loyer à Esmans | 13,5 €/m² | 904 | B2 | Non |
| Loyer à Forges | 13,5 €/m² | 432 | B2 | Non |
| Loyer à La Grande-Paroisse | 13,5 €/m² | 2 899 | B2 | Non |
| Loyer à Lumigny-Nesles-Ormeaux | 13,5 €/m² | 1 482 | B2 | Non |
| Loyer à Marolles-sur-Seine | 13,5 €/m² | 1 793 | B2 | Non |
| Loyer à Mortcerf | 13,5 €/m² | 1 405 | B1 | Non |
| Loyer à Saint-Augustin | 13,5 €/m² | 1 865 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Germain-Laval | 13,5 €/m² | 2 887 | B1 | Non |
| Loyer à Touquin | 13,5 €/m² | 1 228 | B2 | Non |
| Loyer à Varennes-sur-Seine | 13,5 €/m² | 3 724 | B1 | Non |
| Loyer à Vaudoy-en-Brie | 13,5 €/m² | 881 | B2 | Non |
| Loyer à Cannes-Écluse | 13,4 €/m² | 2 742 | B1 | Non |
| Loyer à Voulx | 13,3 €/m² | 1 622 | B2 | Non |
| Loyer à Jouarre | 13,3 €/m² | 4 262 | B1 | Non |
| Loyer à Armentières-en-Brie | 13,1 €/m² | 1 196 | B2 | Non |
| Loyer à Chamigny | 13,1 €/m² | 1 431 | B1 | Non |
| Loyer à Châtenay-sur-Seine | 13,1 €/m² | 1 049 | B2 | Non |
| Loyer à Cocherel | 13,1 €/m² | 619 | B2 | Non |
| Loyer à Coulombs-en-Valois | 13,1 €/m² | 579 | B2 | Non |
| Loyer à Échouboulains | 13,1 €/m² | 557 | B2 | Non |
| Loyer à La Chapelle-Gauthier | 13,1 €/m² | 1 398 | B2 | Non |
| Loyer à Montigny-Lencoup | 13,1 €/m² | 1 362 | B2 | Non |
| Loyer à Pamfou | 13,1 €/m² | 966 | B2 | Non |
| Loyer à Salins | 13,1 €/m² | 1 171 | B2 | Non |
| Loyer à Valence-en-Brie | 13,1 €/m² | 1 023 | B2 | Non |
| Loyer à Vendrest | 13,1 €/m² | 673 | B2 | Non |
| Loyer à Lizy-sur-Ourcq | 13,0 €/m² | 3 575 | B2 | Non |
| Loyer à Bassevelle | 12,9 €/m² | 385 | B2 | Non |
| Loyer à Boissy-le-Châtel | 12,9 €/m² | 3 313 | B2 | Non |
| Loyer à Chailly-en-Brie | 12,9 €/m² | 1 557 | B2 | Non |
| Loyer à Chauffry | 12,9 €/m² | 1 004 | B2 | Non |
| Loyer à Doue | 12,9 €/m² | 1 119 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Cyr-sur-Morin | 12,9 €/m² | 1 943 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Léger | 12,9 €/m² | 244 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Rémy-de-la-Vanne | 12,9 €/m² | 976 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Siméon | 12,9 €/m² | 895 | B2 | Non |
| Loyer à Provins | 12,8 €/m² | 11 824 | B1 | Non |
| Loyer au Plessis-Placy | 12,7 €/m² | 296 | B2 | Non |
| Loyer à Mary-sur-Marne | 12,7 €/m² | 1 135 | B2 | Non |
| Loyer à May-en-Multien | 12,7 €/m² | 884 | B2 | Non |
| Loyer à Vincy-Manœuvre | 12,7 €/m² | 274 | B2 | Non |
| Loyer à Bray-sur-Seine | 12,6 €/m² | 2 378 | B2 | Non |
| Loyer à Fontenailles | 12,5 €/m² | 1 090 | B2 | Non |
| Loyer aux Écrennes | 12,5 €/m² | 619 | B2 | Non |
| Loyer à Villeneuve-les-Bordes | 12,5 €/m² | 614 | B2 | Non |
| Loyer à Crouy-sur-Ourcq | 12,5 €/m² | 1 806 | B2 | Non |
| Loyer à Citry | 12,5 €/m² | 924 | B2 | Non |
| Loyer à Orly-sur-Morin | 12,5 €/m² | 660 | B2 | Non |
| Loyer à Reuil-en-Brie | 12,5 €/m² | 808 | B1 | Non |
| Loyer à Sept-Sorts | 12,5 €/m² | 597 | B2 | Non |
| Loyer à Ussy-sur-Marne | 12,5 €/m² | 1 063 | B2 | Non |
| Loyer à Chenoise-Cucharmoy | 12,4 €/m² | 1 629 | B2 | Non |
| Loyer à Gouaix | 12,4 €/m² | 1 320 | B2 | Non |
| Loyer à Jutigny | 12,4 €/m² | 542 | B2 | Non |
| Loyer à Longueville | 12,4 €/m² | 1 802 | B2 | Non |
| Loyer à Maison-Rouge | 12,4 €/m² | 853 | B2 | Non |
| Loyer à Rampillon | 12,4 €/m² | 833 | B2 | Non |
| Loyer à Misy-sur-Yonne | 12,3 €/m² | 857 | B2 | Non |
| Loyer à Saâcy-sur-Marne | 12,3 €/m² | 1 869 | B2 | Non |
| Loyer à Donnemarie-Dontilly | 12,2 €/m² | 2 726 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Brice | 12,1 €/m² | 812 | B1 | Non |
| Loyer à Rebais | 12,1 €/m² | 2 291 | B2 | Non |
| Loyer à La Ferté-Gaucher | 11,8 €/m² | 4 762 | B2 | Non |
| Loyer à Chalautre-la-Grande | 11,7 €/m² | 657 | B2 | Non |
| Loyer aux Ormes-sur-Voulzie | 11,7 €/m² | 862 | B2 | Non |
| Loyer à Mousseaux-lès-Bray | 11,7 €/m² | 672 | B2 | Non |
| Loyer à Poigny | 11,7 €/m² | 505 | B2 | Non |
| Loyer à Saint-Loup-de-Naud | 11,7 €/m² | 859 | B2 | Non |
| Loyer à Sainte-Colombe | 11,7 €/m² | 1 778 | B2 | Non |
| Loyer à Sourdun | 11,7 €/m² | 1 515 | B2 | Non |
| Loyer à Villenauxe-la-Petite | 11,7 €/m² | 453 | B2 | Non |
| Loyer à Souppes-sur-Loing | 11,6 €/m² | 4 974 | B2 | Non |
| Loyer à Ocquerre | 11,5 €/m² | 376 | B2 | Non |
| Loyer à Dhuisy | 11,5 €/m² | 330 | B2 | Non |
| Loyer à Luzancy | 11,5 €/m² | 1 048 | B2 | Non |
| Loyer à Nanteuil-sur-Marne | 11,5 €/m² | 413 | B2 | Non |
| Loyer à Sainte-Aulde | 11,5 €/m² | 692 | B2 | Non |
| Loyer à Bellot | 11,3 €/m² | 776 | B2 | Non |
| Loyer à Beton-Bazoches | 11,3 €/m² | 912 | B2 | Non |
| Loyer à Chevru | 11,3 €/m² | 1 026 | B2 | Non |
| Loyer à Choisy-en-Brie | 11,3 €/m² | 1 331 | B2 | Non |
| Loyer à Jouy-sur-Morin | 11,3 €/m² | 2 221 | B2 | Non |
| Loyer à La Chapelle-Moutils | 11,3 €/m² | 405 | B2 | Non |
| Loyer à Sablonnières | 11,3 €/m² | 768 | B2 | Non |
| Loyer à Verdelot | 11,3 €/m² | 626 | B2 | Non |
| Loyer à Villiers-Saint-Georges | 11,3 €/m² | 1 159 | B2 | Non |
| Loyer à Villeneuve-sur-Bellot | 11,0 €/m² | 1 143 | B2 | Non |
| Loyer à Boulancourt | 11,0 €/m² | 341 | B2 | Non |
| Loyer à Bazoches-lès-Bray | 10,7 €/m² | 889 | B2 | Non |
| Loyer à Château-Landon | 10,7 €/m² | 3 150 | B2 | Non |
| Loyer à Fontaine-Fourches | 9,8 €/m² | 578 | B2 | Non |
| Loyer à Beaumont-du-Gâtinais | 8,4 €/m² | 1 136 | B2 | Non |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers en Seine-et-Marne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Quel prix au m² pratique-t-on en Seine-et-Marne ?
En Seine-et-Marne, le loyer médian tourne autour de 15,1 €/m². Les loyers les plus bas s'observent à Louan-Villegruis-Fontaine (8,2 €/m²), les plus hauts à Bailly-Romainvilliers (17,9 €/m²).
Quelle est la taille du département en nombre de communes ?
Le département rassemble 503 communes et 1 450 227 habitants.
Est-ce que l'encadrement des loyers s'applique en Seine-et-Marne ?
Sur les 503 communes de Seine-et-Marne, 0 / 503 appliquent l'encadrement des loyers.
Sous quelle zone ABC classe-t-on les communes de Seine-et-Marne ?
Côté zonage ABC, les communes de Seine-et-Marne sont principalement classées B2 (utilisé pour le calcul des plafonds Pinel et APL).
Le département est-il plus cher que la moyenne IDF ?
Les loyers en Seine-et-Marne sont -18,4 % face à la moyenne pondérée par la population en Île-de-France.
Où loue-t-on le plus cher en Seine-et-Marne ?
Les loyers grimpent le plus à Chessy. Le tableau ci-dessus liste les communes en ordre décroissant.
Quelles sont les communes les plus abordables en Seine-et-Marne ?
Beaumont-du-Gâtinais affiche les loyers les plus bas du département.
Le préavis est-il réduit en Seine-et-Marne ?
Le délai de préavis dépend de la commune : les zones tendues (23 % des communes de Seine-et-Marne) bénéficient du préavis réduit à 1 mois.
Comment on calcule les loyers en Seine-et-Marne ?
On agrège les données DHUP commune par commune en pondérant par la population. Détail dans la méthodologie.
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Loyer au m² en Seine-et-Marne.
Loyer en Seine-et-Marne : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après l'agrégation Miramo (communes du département) (2025), le loyer médian en Seine-et-Marne ressort à 15,1 €/m². Ce département compte 1 450 227 habitants pour 586 569 ménages, avec une densité de 247 hab./km².
Loyer médian au m² en Seine-et-Marne.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'établit à 15,1 €/m² en Seine-et-Marne. Ce chiffre est fourni par l'agrégation Miramo (communes du département), données 2025. Chez Miramo, ce chiffre consolide les loyers de toutes les communes du département.
Loyer au m² par type de bien en Seine-et-Marne.
Selon la typologie du logement, les loyers en Seine-et-Marne se répartissent ainsi : Maison 14,3 €/m², Tous appartements 15,9 €/m², T1 21,3 €/m², T1/T2 18,9 €/m², T2 17,3 €/m², T3 14,6 €/m², T3 et plus 14,6 €/m², T4 et plus 13,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Les grandes villes en Seine-et-Marne.
Les villes les plus peuplées en Seine-et-Marne sont notamment : Meaux, Chelles, Melun, Pontault-Combault, Savigny-le-Temple, Villeparisis, Champs-sur-Marne, Bussy-Saint-Georges, Roissy-en-Brie, Dammarie-les-Lys, Torcy, Combs-la-Ville. Ce médian en Seine-et-Marne (15,1 €/m²) recouvre des situations contrastées selon les communes.
Profil démographique en Seine-et-Marne.
D'après le recensement de 2022, le département regroupe 1 450 227 habitants répartis en 586 569 ménages. L'âge médian se situe à 38,3 ans, et le revenu médian annuel est de 24 562 €/an. Un portrait qui aide à situer la tension du marché.
Densité et répartition des logements en Seine-et-Marne.
Avec une densité de 247 hab./km², le parc se répartit entre 90,5 % de résidences principales et 3 % de résidences secondaires. De quoi mesurer la pression sur le marché du logement local.
Propriétaires et locataires en Seine-et-Marne.
La répartition est de 61,6 % de propriétaires et 36,7 % de locataires. Les logements sociaux constituent 15,8 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 6,5 %.
Zonage réglementaire en Seine-et-Marne.
Zone ABC en Seine-et-Marne.
Sur la grille du zonage ABC, le territoire se trouve en zone A. Il conditionne les plafonds de loyers ainsi que l'éligibilité au Pinel et au PTZ (prêt à taux zéro), à regarder de près avant d'investir.
Performance énergétique des logements en Seine-et-Marne.
Répartition des DPE en Seine-et-Marne.
En 2025, 259 978 logements ont été analysés en Seine-et-Marne. La répartition par étiquette DPE est : A 0,8 %, B 5,1 %, C 38,3 %, D 32,7 %, E 14,1 %, F 5,5 % et G 3,6 %.
Passoires thermiques en Seine-et-Marne.
Le département affiche 23,1 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience programme leur sortie progressive de la location ; mieux vaut prévoir les travaux avant les échéances légales.