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Loyer à Léchelle
Combien tu paies vraiment à Léchelle ? Environ 11,3 €/m² en zone B2.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Léchelle
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges324 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé336 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Léchelle
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
577 habitantsPopulation
43,4 ansÂge médian
26 hab./km²Densité
22 800 €/anRevenu médian
87,1 %Propriétaires
9,8 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Léchelle
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,3 €/m² |
| T1 / T2 | 12,9 €/m² |
| T3 et plus | 8,2 €/m² |
| Maison | 10,3 €/m² |
13 commerces et services à Léchelle
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
11arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Léchelle
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
43,6 %
Passoires thermiques (E à G)
56,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 39 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Léchelle avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Léchelle |
|---|---|---|
| Sourdun | 11,7 €/m² | +3,7 % |
| Saint-Brice | 12,1 €/m² | +7,4 % |
| Beauchery-Saint-Martin | 11,7 €/m² | +3,7 % |
| Chalautre-la-Grande | 11,7 €/m² | +3,7 % |
| Provins | 12,8 €/m² | +13,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Léchelle
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Léchelle coûte moins cher que Sourdun ?
À Léchelle, le prix au m² est de 10,8 €, soit un écart de -2,7 % avec Sourdun.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Léchelle ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Léchelle, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Léchelle.
Loyer à Léchelle : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Léchelle, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 10,8 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 577 habitants composant 225 ménages, la densité y est de 26 hab./km².
Loyer médian au m² à Léchelle.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Léchelle s'établit à 10,8 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Léchelle.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Léchelle : Maison 10,3 €/m², Tous appartements 11,3 €/m², T1/T2 12,9 €/m², T3 et plus 8,2 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Léchelle.
Léchelle est voisine des communes suivantes : Augers-en-Brie, Bannost-Villegagnon, Beauchery-Saint-Martin, Beton-Bazoches, Bezalles, Boisdon, Cerneux, Chalautre-la-Grande, Chalautre-la-Petite, Champcenest, Chenoise-Cucharmoy, Courchamp. Les villes voisines forment le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à Léchelle.
Profil démographique à Léchelle.
Léchelle rassemble 577 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 225. L'âge médian de la population atteint 43,4 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 22 800 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Léchelle.
La densité de population à Léchelle atteint 26 hab./km². Les résidences principales représentent 85,5 % du parc de logements, et les résidences secondaires représentent 8,4 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Léchelle.
La répartition entre propriétaires et locataires à Léchelle s'établit comme suit : 87 % de propriétaires et 9,8 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0 %. Le taux de logements vacants est de 6,1 %.
Zonage réglementaire à Léchelle.
Zone ABC à Léchelle.
Léchelle est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Léchelle.
Répartition des DPE à Léchelle.
Selon 39 logements évalués en 2025 à Léchelle, la répartition des DPE est la suivante : A 2,6 %, B 5,1 %, C 10,3 %, D 25,6 %, E 23,1 %, F 17,9 %, G 15,4 %.
Passoires thermiques à Léchelle.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 56,4 % du parc analysé à Léchelle. Ces logements font l'objet des interdictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.