Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Drocourt
Tu cherches à louer à Drocourt ? Compte environ 14,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Drocourt
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges440 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé452 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Drocourt
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
556 habitantsPopulation
39,8 ansÂge médian
145 hab./km²Densité
26 400 €/anRevenu médian
76,9 %Propriétaires
20,3 %Locataires
5,0 %Logements sociaux
3,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Drocourt
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,7 €/m² |
| T1 / T2 | 17,2 €/m² |
| T3 et plus | 13,0 €/m² |
| Maison | 14,7 €/m² |
10 commerces et services à Drocourt
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
4commerces
DPE des logements à Drocourt
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
61,5 %
Passoires thermiques (E à G)
38,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 52 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Drocourt avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Drocourt |
|---|---|---|
| Aincourt | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Sailly | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
| Fontenay-Saint-Père | 14,0 €/m² | -4,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Drocourt
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Drocourt coûte moins cher que Aincourt ?
À Drocourt, le prix au m² est de 14,7 €, soit un écart de -5,7 % avec Aincourt.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Drocourt ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Drocourt, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Drocourt.
Bien louer à Drocourt : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Drocourt atteint 14,7 €/m². La commune recense 556 habitants, 220 ménages, et affiche une densité de 145 hab./km².
Loyer médian au m² à Drocourt.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Drocourt s'établit à 14,7 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Drocourt.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Drocourt : Maison 14,7 €/m², Tous appartements 14,7 €/m², T1/T2 17,2 €/m², T3 et plus 13 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Drocourt.
Drocourt est voisine par les communes suivantes : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Ces communes constituent le bassin locatif de proximité pour comparer les loyers à Drocourt. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Drocourt.
Drocourt rassemble 556 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 220. L'âge médian de la population atteint 39,8 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 26 400 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Drocourt.
Avec une densité de 145 hab./km², Drocourt répartit son parc de logements entre 91,3 % de résidences principales et 5 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Drocourt.
Drocourt enregistre 76,9 % de propriétaires et 20,3 % de locataires. Les logements sociaux constituent 5 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 3,8 %.
Zonage réglementaire à Drocourt.
Zone ABC à Drocourt.
Dans le cadre du zonage ABC, Drocourt est positionnée en zone B1. Cette classification encadre les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Drocourt.
Répartition des DPE à Drocourt.
En 2025, 52 logements ont été évalués à Drocourt. La répartition par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 5,8 %, C 19,2 %, D 36,5 %, E 25 %, F 5,8 % et G 7,7 %.
Passoires thermiques à Drocourt.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 38,5 % du parc diagnostiqué à Drocourt. Ces logements font l'objet des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.