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Loyer à Jouy-le-Châtel
À Jouy-le-Châtel, on tourne autour de 13,6 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Jouy-le-Châtel
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges382 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé394 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Jouy-le-Châtel
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 581 habitantsPopulation
37,0 ansÂge médian
42 hab./km²Densité
25 040 €/anRevenu médian
74,7 %Propriétaires
22,9 %Locataires
3,7 %Logements sociaux
10,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Jouy-le-Châtel
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,6 €/m² |
| T1 / T2 | 15,3 €/m² |
| T3 et plus | 11,3 €/m² |
| Maison | 11,9 €/m² |
19 commerces et services à Jouy-le-Châtel
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
12arrêts de transport
2établissements scolaires
3parcs et jardins
1commerce
1établissement de santé
DPE des logements à Jouy-le-Châtel
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
65,6 %
Passoires thermiques (E à G)
34,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 154 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Jouy-le-Châtel avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Jouy-le-Châtel |
|---|---|---|
| Vaudoy-en-Brie | 13,5 €/m² | -0,7 % |
| Pécy | 13,6 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Jouy-le-Châtel
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Jouy-le-Châtel coûte moins cher que Bannost-Villegagnon ?
À Jouy-le-Châtel, le prix au m² est de 12,7 €, soit un écart de ±0,0 % avec Bannost-Villegagnon.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Jouy-le-Châtel ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Jouy-le-Châtel, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Jouy-le-Châtel.
Loyers à Jouy-le-Châtel : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Jouy-le-Châtel se situe à 12,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Jouy-le-Châtel, située dans le département 77, comptabilise 1 581 habitants pour 609 ménages. La densité de population s'élève à 42 hab./km².
Loyer médian au m² à Jouy-le-Châtel.
Jouy-le-Châtel affiche un loyer médian de 12,7 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Jouy-le-Châtel.
Jouy-le-Châtel affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,9 €/m², Tous appartements 13,6 €/m², T1/T2 15,3 €/m², T3 et plus 11,3 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Jouy-le-Châtel.
Jouy-le-Châtel est entourée des communes suivantes : Augers-en-Brie, Bannost-Villegagnon, Beauchery-Saint-Martin, Beton-Bazoches, Bezalles, Boisdon, Cerneux, Chalautre-la-Grande, Chalautre-la-Petite, Champcenest, Chenoise-Cucharmoy, Courchamp. Ces villes limitrophes délimitent le bassin locatif local pour évaluer les loyers à Jouy-le-Châtel. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Jouy-le-Châtel.
Avec 1 581 habitants et 609 ménages (recensement 2022), Jouy-le-Châtel présente un âge médian de 37 ans et un revenu médian annuel de 25 040 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Jouy-le-Châtel.
Avec une densité de 42 hab./km², Jouy-le-Châtel organise son parc de logements entre 85,3 % de résidences principales et 4,3 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Jouy-le-Châtel.
Le parc résidentiel à Jouy-le-Châtel se compose de 74,7 % de propriétaires, 22,9 % de locataires, 3,7 % de logements sociaux et 10,4 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Jouy-le-Châtel.
Zone ABC à Jouy-le-Châtel.
Dans le cadre du zonage ABC, Jouy-le-Châtel est positionnée en zone B2. Cette classification encadre les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Jouy-le-Châtel.
Répartition des DPE à Jouy-le-Châtel.
Sur la base de 154 logements analysés en 2025 à Jouy-le-Châtel, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 1,9 %, B 8,4 %, C 22,1 %, D 33,1 %, E 17,5 %, F 7,8 %, G 9,1 %.
Passoires thermiques à Jouy-le-Châtel.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Jouy-le-Châtel représente 34,4 %. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.