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Loyer à Saint-Clair-sur-Epte
À Saint-Clair-sur-Epte, le marché s'affiche autour de 11,3 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Clair-sur-Epte
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges322 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé334 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Clair-sur-Epte
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
979 habitantsPopulation
43,2 ansÂge médian
80 hab./km²Densité
23 280 €/anRevenu médian
63,4 %Propriétaires
33,9 %Locataires
14,8 %Logements sociaux
8,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Clair-sur-Epte
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,3 €/m² |
| T1 / T2 | 16,8 €/m² |
| T3 et plus | 9,9 €/m² |
| Maison | 10,2 €/m² |
17 commerces et services à Saint-Clair-sur-Epte
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
9arrêts de transport
1établissement scolaire
4parcs et jardins
3commerces
DPE des logements à Saint-Clair-sur-Epte
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
25,7 %
Passoires thermiques (E à G)
74,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 253 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Clair-sur-Epte avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saint-Clair-sur-Epte |
|---|---|---|
| Saint-Gervais | 14,0 €/m² | +23,7 % |
| Bray-et-Lû | 13,1 €/m² | +15,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Clair-sur-Epte
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Clair-sur-Epte coûte moins cher que Buhy ?
À Saint-Clair-sur-Epte, le prix au m² est de 10,7 €, soit un écart de +26,6 % avec Buhy.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Clair-sur-Epte ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Clair-sur-Epte, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Saint-Clair-sur-Epte.
Location à Saint-Clair-sur-Epte : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Saint-Clair-sur-Epte, commune du département 95, enregistre un loyer médian de 10,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 979 habitants répartis en 366 ménages, la densité s'élève à 80 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Clair-sur-Epte.
Saint-Clair-sur-Epte présente un loyer médian de 10,7 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Clair-sur-Epte.
Saint-Clair-sur-Epte enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,2 €/m², Tous appartements 11,3 €/m², T1/T2 16,8 €/m², T3 et plus 9,9 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Saint-Clair-sur-Epte.
Saint-Clair-sur-Epte est bordée par les communes suivantes : Aincourt, Ambleville, Amenucourt, Arthies, Banthelu, Bray-et-Lû, Buhy, Charmont, Chaussy, Chérence, Genainville, Haute-Isle. Les villes voisines constituent le bassin locatif de proximité pour comparer les loyers à Saint-Clair-sur-Epte. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Saint-Clair-sur-Epte.
Avec 979 habitants et 366 ménages (recensement 2022), Saint-Clair-sur-Epte enregistre un âge médian de 43,2 ans et un revenu médian annuel de 23 280 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Saint-Clair-sur-Epte.
La densité de population à Saint-Clair-sur-Epte est de 80 hab./km². Les résidences principales constituent 88 % du parc de logements, et les résidences secondaires représentent 3,9 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Saint-Clair-sur-Epte.
Saint-Clair-sur-Epte recense 63,4 % de propriétaires et 33,9 % de locataires. Les logements sociaux constituent 14,8 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 8,2 %.
Zonage réglementaire à Saint-Clair-sur-Epte.
Zone ABC à Saint-Clair-sur-Epte.
La commune de Saint-Clair-sur-Epte relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Saint-Clair-sur-Epte découlent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Saint-Clair-sur-Epte.
Répartition des DPE à Saint-Clair-sur-Epte.
Sur la base de 253 logements diagnostiqués en 2025 à Saint-Clair-sur-Epte, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0 %, B 0 %, C 5,5 %, D 20,2 %, E 69,2 %, F 4 %, G 1,2 %.
Passoires thermiques à Saint-Clair-sur-Epte.
Saint-Clair-sur-Epte comptabilise 74,3 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.