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Loyer à Garentreville
À Garentreville, le loyer tourne autour de 14,5 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Garentreville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges385 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé397 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Garentreville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
123 habitantsPopulation
42,4 ansÂge médian
19 hab./km²Densité
28 720 €/anRevenu médian
84,4 %Propriétaires
11,1 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
1,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Garentreville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,5 €/m² |
| T1 / T2 | 16,5 €/m² |
| T3 et plus | 11,2 €/m² |
| Maison | 11,2 €/m² |
3 commerces et services à Garentreville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
1arrêt de transport
2parcs et jardins
DPE des logements à Garentreville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
44,4 %
Passoires thermiques (E à G)
55,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 9 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Garentreville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Garentreville |
|---|---|---|
| Obsonville | 10,4 €/m² | -28,2 % |
| Burcy | 10,4 €/m² | -28,2 % |
| Guercheville | 11,0 €/m² | -24,2 % |
| Ichy | 10,4 €/m² | -28,2 % |
| Chevrainvilliers | 14,5 €/m² | ±0,0 % |
| Fromont | 11,0 €/m² | -24,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Garentreville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Garentreville coûte moins cher que Obsonville ?
À Garentreville, le prix au m² est de 12,8 €, soit un écart de -21,6 % avec Obsonville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Garentreville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Garentreville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Générateur de quittance de loyer
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Loyer au m² à Garentreville.
Loyer à Garentreville : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Garentreville, commune du département 77, affiche un loyer médian de 12,8 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 123 habitants répartis en 45 ménages, la densité atteint 19 hab./km².
Loyer médian au m² à Garentreville.
Garentreville présente un loyer médian de 12,8 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Garentreville.
Garentreville présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,2 €/m², Tous appartements 14,4 €/m², T1/T2 16,5 €/m², T3 et plus 11,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Garentreville.
Les villes voisines de Garentreville incluent : Amponville, Bagneaux-sur-Loing, Boulancourt, Burcy, Buthiers, Chevrainvilliers, Châtenoy, Darvault, Faÿ-lès-Nemours, Fromont, Grez-sur-Loing, Guercheville. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Garentreville.
Garentreville recense 123 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 45. L'âge médian de la population atteint 42,4 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 28 720 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Garentreville.
Garentreville enregistre une densité de 19 hab./km². Le parc de logements comprend 83 % de résidences principales et 15,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Garentreville.
Garentreville compte 84,4 % de propriétaires et 11,1 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, et les logements vacants représentent 1,5 %.
Zonage réglementaire à Garentreville.
Zone ABC à Garentreville.
La commune de Garentreville est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Garentreville sont conditionnés par ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Garentreville.
Répartition des DPE à Garentreville.
En 2025, 9 logements ont été analysés à Garentreville. La ventilation par étiquette DPE est : A 22,2 %, B 0 %, C 11,1 %, D 11,1 %, E 11,1 %, F 11,1 % et G 33,3 %.
Passoires thermiques à Garentreville.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 55,5 % du parc diagnostiqué à Garentreville. Ces logements sont visés par des restrictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.