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Loyer à Boullay-les-Troux
À Boullay-les-Troux, le marché s'affiche autour de 18,6 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Boullay-les-Troux
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges532 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé544 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boullay-les-Troux
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
632 habitantsPopulation
46,7 ansÂge médian
132 hab./km²Densité
38 250 €/anRevenu médian
92,7 %Propriétaires
6,1 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boullay-les-Troux
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 18,6 €/m² |
| T1 / T2 | 21,1 €/m² |
| T3 et plus | 16,9 €/m² |
| Maison | 15,6 €/m² |
7 commerces et services à Boullay-les-Troux
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Boullay-les-Troux
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
76,0 %
Passoires thermiques (E à G)
24,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 50 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Boullay-les-Troux avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Boullay-les-Troux |
|---|---|---|
| Les Molières | 17,5 €/m² | -6,2 % |
| Choisel | 16,2 €/m² | -12,8 % |
| Pecqueuse | 16,1 €/m² | -13,3 % |
| Chevreuse | 18,2 €/m² | -2,3 % |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 19,2 €/m² | +3,0 % |
| Limours | 16,6 €/m² | -11,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boullay-les-Troux
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boullay-les-Troux coûte moins cher que Les Molières ?
À Boullay-les-Troux, le prix au m² est de 17,7 €, soit un écart de -3,2 % avec Les Molières.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boullay-les-Troux ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boullay-les-Troux, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Boullay-les-Troux.
Loyer à Boullay-les-Troux : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Boullay-les-Troux se situe à 17,7 €/m². La commune rassemble 632 habitants, 241 ménages, et affiche une densité de 132 hab./km².
Loyer médian au m² à Boullay-les-Troux.
Boullay-les-Troux affiche un loyer médian de 17,7 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Boullay-les-Troux.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Boullay-les-Troux : Maison 15,6 €/m², Tous appartements 18,6 €/m², T1/T2 21,1 €/m², T3 et plus 16,9 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Boullay-les-Troux.
Boullay-les-Troux est voisine par les communes suivantes : Angervilliers, Briis-sous-Forges, Courson-Monteloup, Fontenay-lès-Briis, Forges-les-Bains, Gometz-la-Ville, Janvry, Les Molières, Limours, Pecqueuse, Saint-Jean-de-Beauregard, Saint-Maurice-Montcouronne. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif de référence pour situer les loyers à Boullay-les-Troux.
Profil démographique à Boullay-les-Troux.
Boullay-les-Troux recense 632 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 241. L'âge médian de la population se situe à 46,7 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 38 250 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Boullay-les-Troux.
La densité de population à Boullay-les-Troux s'élève à 132 hab./km². Les résidences principales représentent 92,6 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires constituent 2,3 %.
Propriétaires et locataires à Boullay-les-Troux.
Boullay-les-Troux compte 92,7 % de propriétaires et 6,1 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 5 %.
Zonage réglementaire à Boullay-les-Troux.
Zone ABC à Boullay-les-Troux.
Boullay-les-Troux est classée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Boullay-les-Troux.
Répartition des DPE à Boullay-les-Troux.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Boullay-les-Troux porte sur un échantillon de 50 logements évalués en 2025. Les logements classés A comptent pour 6 %, les B 14 %, les C 28 %, les D 28 %, les E 16 %, les F 4 % et les G 4 %.
Passoires thermiques à Boullay-les-Troux.
Boullay-les-Troux enregistre 24 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.