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Loyer à Mouy-sur-Seine
À Mouy-sur-Seine, le marché s'affiche autour de 11,7 €/m². Pratique pour comparer.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Mouy-sur-Seine
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges330 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé342 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Mouy-sur-Seine
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
357 habitantsPopulation
49,5 ansÂge médian
41 hab./km²Densité
22 920 €/anRevenu médian
82,9 %Propriétaires
12,8 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Mouy-sur-Seine
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,7 €/m² |
| T1 / T2 | 12,9 €/m² |
| T3 et plus | 10,2 €/m² |
| Maison | 10,3 €/m² |
15 commerces et services à Mouy-sur-Seine
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
11arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
DPE des logements à Mouy-sur-Seine
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
29,0 %
Passoires thermiques (E à G)
71,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 31 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Mouy-sur-Seine avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Mouy-sur-Seine |
|---|---|---|
| Bray-sur-Seine | 12,6 €/m² | +7,7 % |
| Saint-Sauveur-lès-Bray | 13,1 €/m² | +11,5 % |
| Jaulnes | 12,4 €/m² | +6,3 % |
| Everly | 12,4 €/m² | +6,3 % |
| Les Ormes-sur-Voulzie | 11,7 €/m² | ±0,0 % |
| Mousseaux-lès-Bray | 11,7 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Mouy-sur-Seine
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Mouy-sur-Seine coûte moins cher que Bray-sur-Seine ?
À Mouy-sur-Seine, le prix au m² est de 11,0 €, soit un écart de +4,4 % avec Bray-sur-Seine.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Mouy-sur-Seine ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Mouy-sur-Seine, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Mouy-sur-Seine.
Loyers à Mouy-sur-Seine : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Mouy-sur-Seine se situe à 11 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Mouy-sur-Seine, implantée dans le département 77, regroupe 357 habitants pour 162 ménages. La densité de population atteint 41 hab./km².
Loyer médian au m² à Mouy-sur-Seine.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Mouy-sur-Seine s'établit à 11 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Mouy-sur-Seine.
La répartition des loyers par type de bien à Mouy-sur-Seine s'établit comme suit : Maison 10,3 €/m², Tous appartements 11,7 €/m², T1/T2 12,9 €/m², T3 et plus 10,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Mouy-sur-Seine.
Mouy-sur-Seine est voisine des communes suivantes : Baby, Balloy, Bazoches-lès-Bray, Bray-sur-Seine, Cessoy-en-Montois, Chalmaison, Châtenay-sur-Seine, Coutençon, Donnemarie-Dontilly, Everly, Fontaine-Fourches, Gouaix. Le loyer médian à Mouy-sur-Seine (11 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Mouy-sur-Seine.
Avec 357 habitants et 162 ménages (recensement 2022), Mouy-sur-Seine enregistre un âge médian de 49,5 ans et un revenu médian annuel de 22 920 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Mouy-sur-Seine.
Mouy-sur-Seine affiche une densité de 41 hab./km². Le parc immobilier comprend 78,8 % de résidences principales et 14,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Mouy-sur-Seine.
Mouy-sur-Seine compte 82,9 % de propriétaires et 12,8 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 6,6 %.
Zonage réglementaire à Mouy-sur-Seine.
Zone ABC à Mouy-sur-Seine.
Mouy-sur-Seine est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Mouy-sur-Seine.
Répartition des DPE à Mouy-sur-Seine.
Sur la base de 31 logements analysés en 2025 à Mouy-sur-Seine, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 3,2 %, B 3,2 %, C 0 %, D 22,6 %, E 29 %, F 16,1 %, G 25,8 %.
Passoires thermiques à Mouy-sur-Seine.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Mouy-sur-Seine atteint 71 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.