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Loyer à Puisieux
À Puisieux, le prix au m² tourne autour de 15,1 €. C'est ton repère.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Puisieux
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges412 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé424 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Puisieux
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
319 habitantsPopulation
37,8 ansÂge médian
35 hab./km²Densité
24 440 €/anRevenu médian
76,9 %Propriétaires
22,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Puisieux
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,1 €/m² |
| T1 / T2 | 15,5 €/m² |
| T3 et plus | 12,4 €/m² |
| Maison | 11,5 €/m² |
3 commerces et services à Puisieux
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
1arrêt de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Puisieux
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
56,3 %
Passoires thermiques (E à G)
43,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 16 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Puisieux avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Puisieux |
|---|---|---|
| Étrépilly | 15,1 €/m² | ±0,0 % |
| Marcilly | 14,2 €/m² | -6,1 % |
| Vincy-Manœuvre | 12,7 €/m² | -16,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Puisieux
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Puisieux coûte moins cher que Étrépilly ?
À Puisieux, le prix au m² est de 13,7 €, soit un écart de ±0,0 % avec Étrépilly.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Puisieux ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Puisieux, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Puisieux.
Bien louer à Puisieux : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Puisieux, commune du département 77, présente un loyer médian de 13,7 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 319 habitants composant 123 ménages, la densité atteint 35 hab./km².
Loyer médian au m² à Puisieux.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 13,7 €/m² à Puisieux. Cet indicateur est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Puisieux.
Puisieux présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,5 €/m², Tous appartements 15,1 €/m², T1/T2 15,4 €/m², T3 et plus 12,3 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Puisieux.
Puisieux est voisine des communes suivantes : Armentières-en-Brie, Cocherel, Congis-sur-Thérouanne, Coulombs-en-Valois, Crouy-sur-Ourcq, Dhuisy, Douy-la-Ramée, Germigny-sous-Coulombs, Isles-les-Meldeuses, Jaignes, Le Plessis-Placy, Lizy-sur-Ourcq. Les villes voisines délimitent le bassin locatif local pour comparer les loyers à Puisieux. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Puisieux.
Avec 319 habitants et 123 ménages (recensement 2022), Puisieux affiche un âge médian de 37,8 ans et un revenu médian annuel de 24 440 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Puisieux.
Avec une densité de 35 hab./km², Puisieux organise son parc de logements entre 93,1 % de résidences principales et 1,5 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Puisieux.
Le parc de logements à Puisieux se compose de 76,9 % de propriétaires, 22,3 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 5,3 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Puisieux.
Zone ABC à Puisieux.
La commune de Puisieux est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Puisieux dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Puisieux.
Répartition des DPE à Puisieux.
Selon 16 logements évalués en 2025 à Puisieux, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 6,2 %, C 12,5 %, D 37,5 %, E 18,8 %, F 12,5 %, G 12,5 %.
Passoires thermiques à Puisieux.
Puisieux affiche 43,8 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.