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Loyer à Mérobert
Loyer typique à Mérobert : 14 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Mérobert
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges368 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé380 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Mérobert
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
635 habitantsPopulation
39,1 ansÂge médian
59 hab./km²Densité
25 480 €/anRevenu médian
91,8 %Propriétaires
7,8 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Mérobert
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,0 €/m² |
| T1 / T2 | 16,7 €/m² |
| T3 et plus | 10,5 €/m² |
| Maison | 10,6 €/m² |
12 commerces et services à Mérobert
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
9arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
1commerce
DPE des logements à Mérobert
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
53,2 %
Passoires thermiques (E à G)
46,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 47 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Mérobert avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Mérobert |
|---|---|---|
| Chalo-Saint-Mars | 14,7 €/m² | +5,4 % |
| Authon-la-Plaine | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Mérobert
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Mérobert coûte moins cher que Plessis-Saint-Benoist ?
À Mérobert, le prix au m² est de 12,3 €, soit un écart de +9,2 % avec Plessis-Saint-Benoist.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Mérobert ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Mérobert, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Mérobert.
Location à Mérobert : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Mérobert, commune du département 91, enregistre un loyer médian de 12,3 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 635 habitants répartis en 237 ménages, la densité atteint 59 hab./km².
Loyer médian au m² à Mérobert.
Mérobert présente un loyer médian de 12,3 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Mérobert.
La répartition des loyers par type de bien à Mérobert se décompose ainsi : Maison 10,6 €/m², Tous appartements 14 €/m², T1/T2 16,7 €/m², T3 et plus 10,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Mérobert.
Les communes limitrophes de Mérobert incluent : Abbéville-la-Rivière, Angerville, Arrancourt, Authon-la-Plaine, Blandy, Bois-Herpin, Boissy-la-Rivière, Boissy-le-Sec, Boutervilliers, Bouville, Brières-les-Scellés, Brouy. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Mérobert.
Avec 635 habitants et 237 ménages (recensement 2022), Mérobert affiche un âge médian de 39,1 ans et un revenu médian annuel de 25 480 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Mérobert.
Mérobert affiche une densité de 59 hab./km². Le parc de logements comprend 92,1 % de résidences principales et 1,2 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Mérobert.
Le parc de logements à Mérobert comprend 91,8 % de propriétaires, 7,8 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 6,7 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Mérobert.
Zone ABC à Mérobert.
Au titre du zonage ABC, Mérobert est classée en zone B2. Cette classification encadre les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Mérobert.
Répartition des DPE à Mérobert.
En 2025, 47 logements ont été diagnostiqués à Mérobert. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 2,1 %, B 2,1 %, C 27,7 %, D 21,3 %, E 29,8 %, F 10,6 % et G 6,4 %.
Passoires thermiques à Mérobert.
Mérobert comptabilise 46,8 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.