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Loyer à Bassevelle
À Bassevelle, le loyer tourne autour de 12,9 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Bassevelle
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges371 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé383 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Bassevelle
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
385 habitantsPopulation
40,3 ansÂge médian
22 hab./km²Densité
24 850 €/anRevenu médian
80,9 %Propriétaires
17,1 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Bassevelle
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,9 €/m² |
| T1 / T2 | 16,9 €/m² |
| T3 et plus | 11,9 €/m² |
| Maison | 10,2 €/m² |
11 commerces et services à Bassevelle
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
9arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Bassevelle
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
53,1 %
Passoires thermiques (E à G)
46,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 32 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Bassevelle avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Bassevelle |
|---|---|---|
| Orly-sur-Morin | 12,5 €/m² | -3,3 % |
| Sablonnières | 11,3 €/m² | -12,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Bassevelle
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Bassevelle coûte moins cher que Bussières ?
À Bassevelle, le prix au m² est de 12,4 €, soit un écart de -1,7 % avec Bussières.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Bassevelle ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Bassevelle, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Bassevelle.
Bien louer à Bassevelle : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Bassevelle se situe à 12,4 €/m². La commune compte 385 habitants, 151 ménages, et affiche une densité de 22 hab./km².
Loyer médian au m² à Bassevelle.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Bassevelle s'établit à 12,4 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Bassevelle.
La répartition des loyers par type de bien à Bassevelle s'établit comme suit : Maison 10,2 €/m², Tous appartements 12,9 €/m², T1/T2 16,9 €/m², T3 et plus 11,9 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Bassevelle.
Bassevelle se situe à proximité de plusieurs communes suivantes : Amillis, Aulnoy, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru, Citry. Le loyer médian à Bassevelle (12,4 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des villes limitrophes. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Bassevelle.
Bassevelle compte 385 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 151. L'âge médian de la population se situe à 40,3 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 24 850 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Bassevelle.
Avec une densité de 22 hab./km², Bassevelle structure son parc de logements entre 89,2 % de résidences principales et 4,3 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Bassevelle.
Le parc de logements à Bassevelle comprend 80,9 % de propriétaires, 17,1 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 6,5 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Bassevelle.
Zone ABC à Bassevelle.
Bassevelle est classée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Bassevelle.
Répartition des DPE à Bassevelle.
En 2025, 32 logements ont été évalués à Bassevelle. La ventilation par étiquette DPE est : A 0 %, B 0 %, C 25 %, D 28,1 %, E 34,4 %, F 6,2 % et G 6,2 %.
Passoires thermiques à Bassevelle.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 46,9 % du parc diagnostiqué à Bassevelle. Ces biens sont visés par des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.