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Loyer à Boissy-le-Châtel
Tu cherches à louer à Boissy-le-Châtel ? Compte environ 12,9 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Boissy-le-Châtel
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges371 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé383 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boissy-le-Châtel
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
3 313 habitantsPopulation
43,2 ansÂge médian
333 hab./km²Densité
25 070 €/anRevenu médian
88,3 %Propriétaires
10,5 %Locataires
0,2 %Logements sociaux
6,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boissy-le-Châtel
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,9 €/m² |
| T1 / T2 | 16,9 €/m² |
| T3 et plus | 11,9 €/m² |
| Maison | 10,7 €/m² |
27 commerces et services à Boissy-le-Châtel
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
19arrêts de transport
2établissements scolaires
1parc ou jardin
4commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Boissy-le-Châtel
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
62,0 %
Passoires thermiques (E à G)
38,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 342 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Boissy-le-Châtel avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Boissy-le-Châtel |
|---|---|---|
| Coulommiers | 14,7 €/m² | +14,1 % |
| Chauffry | 12,9 €/m² | ±0,0 % |
| Chailly-en-Brie | 12,9 €/m² | ±0,0 % |
| Aulnoy | 14,9 €/m² | +15,2 % |
| Saint-Siméon | 12,9 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boissy-le-Châtel
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boissy-le-Châtel coûte moins cher que Coulommiers ?
À Boissy-le-Châtel, le prix au m² est de 12,4 €, soit un écart de +15,8 % avec Coulommiers.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boissy-le-Châtel ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boissy-le-Châtel, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Boissy-le-Châtel.
Location à Boissy-le-Châtel : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Boissy-le-Châtel se situe à 12,4 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Boissy-le-Châtel, implantée dans le département 77, comptabilise 3 313 habitants pour 1 299 ménages. La densité de population s'élève à 333 hab./km².
Loyer médian au m² à Boissy-le-Châtel.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 12,4 €/m² à Boissy-le-Châtel. Ce chiffre est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Boissy-le-Châtel.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Boissy-le-Châtel : Maison 10,7 €/m², Tous appartements 12,9 €/m², T1/T2 16,9 €/m², T3 et plus 11,9 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Boissy-le-Châtel.
Boissy-le-Châtel est voisine des communes telles que : Amillis, Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru, Citry. Le loyer médian à Boissy-le-Châtel (12,4 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Boissy-le-Châtel.
Avec 3 313 habitants et 1 299 ménages (recensement 2022), Boissy-le-Châtel présente un âge médian de 43,2 ans et un revenu médian annuel de 25 070 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Boissy-le-Châtel.
Boissy-le-Châtel présente une densité de 333 hab./km². Le parc immobilier se compose de 90,1 % de résidences principales et 3,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Boissy-le-Châtel.
Le parc résidentiel à Boissy-le-Châtel comprend 88,3 % de propriétaires, 10,5 % de locataires, 0,2 % de logements sociaux et 6,2 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Boissy-le-Châtel.
Zone ABC à Boissy-le-Châtel.
Au titre du zonage ABC, Boissy-le-Châtel est positionnée en zone B2. Cette classification régit les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Boissy-le-Châtel.
Répartition des DPE à Boissy-le-Châtel.
En 2025, 342 logements ont été analysés à Boissy-le-Châtel. Le détail par étiquette DPE est : A 1,2 %, B 5 %, C 18,4 %, D 37,4 %, E 21,1 %, F 10,8 % et G 6,1 %.
Passoires thermiques à Boissy-le-Châtel.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 38 % du parc analysé à Boissy-le-Châtel. Ces biens sont visés par des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.