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Loyer à Frémainville
À Frémainville, le marché s'affiche autour de 16,2 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Frémainville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges438 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé450 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Frémainville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
502 habitantsPopulation
43,5 ansÂge médian
89 hab./km²Densité
31 060 €/anRevenu médian
75,7 %Propriétaires
19,9 %Locataires
0,5 %Logements sociaux
4,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Frémainville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,2 €/m² |
| T1 / T2 | 18,7 €/m² |
| T3 et plus | 13,0 €/m² |
| Maison | 11,6 €/m² |
4 commerces et services à Frémainville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
1arrêt de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Frémainville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
71,1 %
Passoires thermiques (E à G)
28,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 83 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Frémainville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Frémainville |
|---|---|---|
| Jambville | 16,9 €/m² | +4,3 % |
| Avernes | 16,2 €/m² | ±0,0 % |
| Seraincourt | 15,7 €/m² | -3,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Frémainville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Frémainville coûte moins cher que Jambville ?
À Frémainville, le prix au m² est de 14,6 €, soit un écart de +2,4 % avec Jambville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Frémainville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Frémainville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Frémainville.
Bien louer à Frémainville : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Frémainville se situe à 14,6 €/m². La commune rassemble 502 habitants, 218 ménages, et présente une densité de 89 hab./km².
Loyer médian au m² à Frémainville.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Frémainville représente 14,6 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Frémainville.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Frémainville : Maison 11,6 €/m², Tous appartements 16,2 €/m², T1/T2 18,7 €/m², T3 et plus 13 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Frémainville.
Les communes limitrophes de Frémainville sont : Ableiges, Avernes, Berville, Boissy-l'Aillerie, Brignancourt, Bréançon, Chars, Cléry-en-Vexin, Commeny, Condécourt, Cormeilles-en-Vexin, Courcelles-sur-Viosne. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Frémainville.
D'après le recensement de 2022, Frémainville comptabilise 502 habitants répartis en 218 ménages. L'âge médian se situe à 43,5 ans, et le revenu médian annuel atteint 31 060 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Frémainville.
Frémainville affiche une densité de 89 hab./km². Le parc immobilier se compose de 94,7 % de résidences principales et 0,9 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Frémainville.
La répartition entre propriétaires et locataires à Frémainville est la suivante : 75,7 % de propriétaires et 19,9 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0,5 %. Le taux de logements vacants est de 4,4 %.
Zonage réglementaire à Frémainville.
Zone ABC à Frémainville.
Dans le cadre du zonage ABC, Frémainville est classée en zone B1. Cette classification régit les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Frémainville.
Répartition des DPE à Frémainville.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Frémainville porte sur un échantillon de 83 logements analysés en 2025. Les logements classés A comptent pour 1,2 %, les B 1,2 %, les C 30,1 %, les D 38,5 %, les E 14,5 %, les F 12,1 % et les G 2,4 %.
Passoires thermiques à Frémainville.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Frémainville s'élève à 28,9 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.