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Loyer à Mours
À Mours, le prix au m² tourne autour de 18,3 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone A
Combien tu vas payer chaque mois à Mours
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges530 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé542 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Mours
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 680 habitantsPopulation
39,2 ansÂge médian
686 hab./km²Densité
28 640 €/anRevenu médian
85,1 %Propriétaires
13,0 %Locataires
0,3 %Logements sociaux
3,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Mours
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 18,3 €/m² |
| T1 / T2 | 21,4 €/m² |
| T3 et plus | 16,2 €/m² |
| Maison | 17,1 €/m² |
18 commerces et services à Mours
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
7parcs et jardins
3commerces
DPE des logements à Mours
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
85,5 %
Passoires thermiques (E à G)
14,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 110 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Mours avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Mours |
|---|---|---|
| Nointel | 18,3 €/m² | ±0,0 % |
| Persan | 16,9 €/m² | -7,6 % |
| L'Isle-Adam | 19,6 €/m² | +7,1 % |
| Beaumont-sur-Oise | 15,4 €/m² | -15,7 % |
| Champagne-sur-Oise | 17,6 €/m² | -3,5 % |
| Presles | 17,6 €/m² | -3,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Mours
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Mours coûte moins cher que Nointel ?
À Mours, le prix au m² est de 17,7 €, soit un écart de ±0,0 % avec Nointel.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Mours ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Mours, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
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Loyer au m² à Mours.
Location à Mours : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Mours, commune du département 95, enregistre un loyer médian de 17,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 1 680 habitants répartis en 627 ménages, la densité s'élève à 686 hab./km².
Loyer médian au m² à Mours.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Mours atteint 17,7 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Mours.
La répartition des loyers par type de bien à Mours se décompose ainsi : Maison 17,1 €/m², Tous appartements 18,3 €/m², T1/T2 21,4 €/m², T3 et plus 16,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Mours.
Les villes voisines de Mours incluent : Beaumont-sur-Oise, Bernes-sur-Oise, Bruyères-sur-Oise, Champagne-sur-Oise, Nointel, Noisy-sur-Oise, Persan, Ronquerolles. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Mours.
Mours rassemble 1 680 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 627. L'âge médian de la population est de 39,2 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 28 640 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Mours.
Avec une densité de 686 hab./km², Mours répartit son parc de logements entre 95,1 % de résidences principales et 1,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Mours.
Mours recense 85,1 % de propriétaires et 13 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0,3 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 3,5 %.
Zonage réglementaire à Mours.
Zone ABC à Mours.
Selon le zonage ABC, Mours se situe en zone A. Ce zonage régit les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Mours.
Répartition des DPE à Mours.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Mours repose sur un échantillon de 110 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A constituent 0 %, les B 2,7 %, les C 25,4 %, les D 57,3 %, les E 10 %, les F 1,8 % et les G 2,7 %.
Passoires thermiques à Mours.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Mours s'élève à 14,6 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.