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Loyer à Boinville-en-Mantois
Combien tu paies vraiment à Boinville-en-Mantois ? Environ 15,1 €/m² en zone B1.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Boinville-en-Mantois
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges440 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé452 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boinville-en-Mantois
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
287 habitantsPopulation
42,4 ansÂge médian
58 hab./km²Densité
28 030 €/anRevenu médian
80,2 %Propriétaires
13,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
8,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boinville-en-Mantois
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,1 €/m² |
| T1 / T2 | 18,1 €/m² |
| T3 et plus | 13,8 €/m² |
| Maison | 14,3 €/m² |
6 commerces et services à Boinville-en-Mantois
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Boinville-en-Mantois
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
71,4 %
Passoires thermiques (E à G)
28,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 35 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Boinville-en-Mantois avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Boinville-en-Mantois |
|---|---|---|
| Goussonville | 15,5 €/m² | +3,3 % |
| Guerville | 14,3 €/m² | -4,7 % |
| Mézières-sur-Seine | 15,2 €/m² | +0,9 % |
| Jumeauville | 15,5 €/m² | +3,3 % |
| Breuil-Bois-Robert | 15,9 €/m² | +5,4 % |
| Arnouville-lès-Mantes | 15,5 €/m² | +3,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boinville-en-Mantois
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boinville-en-Mantois coûte moins cher que Goussonville ?
À Boinville-en-Mantois, le prix au m² est de 14,7 €, soit un écart de +1,7 % avec Goussonville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boinville-en-Mantois ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boinville-en-Mantois, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Boinville-en-Mantois.
Loyer à Boinville-en-Mantois : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Boinville-en-Mantois, commune du département 78, enregistre un loyer médian de 14,7 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 287 habitants répartis en 126 ménages, la densité s'élève à 58 hab./km².
Loyer médian au m² à Boinville-en-Mantois.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Boinville-en-Mantois atteint 14,7 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Boinville-en-Mantois.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Boinville-en-Mantois : Maison 14,3 €/m², Tous appartements 15,1 €/m², T1/T2 18,1 €/m², T3 et plus 13,8 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Boinville-en-Mantois.
Les communes limitrophes de Boinville-en-Mantois comprennent : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy, Chanteloup-les-Vignes. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Boinville-en-Mantois.
Boinville-en-Mantois compte 287 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 126. L'âge médian de la population se situe à 42,4 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 28 030 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Boinville-en-Mantois.
Boinville-en-Mantois affiche une densité de 58 hab./km². Le parc de logements se compose de 89,4 % de résidences principales et 2,1 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Boinville-en-Mantois.
Boinville-en-Mantois recense 80,2 % de propriétaires et 13,5 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 8,5 %.
Zonage réglementaire à Boinville-en-Mantois.
Zone ABC à Boinville-en-Mantois.
Dans le cadre du zonage ABC, Boinville-en-Mantois est positionnée en zone B1. Ce zonage régit les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Boinville-en-Mantois.
Répartition des DPE à Boinville-en-Mantois.
En 2025, 35 logements ont été analysés à Boinville-en-Mantois. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 2,9 %, C 22,9 %, D 45,7 %, E 17,1 %, F 8,6 % et G 2,9 %.
Passoires thermiques à Boinville-en-Mantois.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 28,6 % du parc évalué à Boinville-en-Mantois. Ces logements sont visés par des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.