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Loyer à Janvry
À Janvry, on tourne autour de 17,1 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Janvry
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges501 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé513 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Janvry
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
649 habitantsPopulation
45,1 ansÂge médian
79 hab./km²Densité
32 110 €/anRevenu médian
82,6 %Propriétaires
15,4 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
8,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Janvry
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,1 €/m² |
| T1 / T2 | 19,4 €/m² |
| T3 et plus | 16,3 €/m² |
| Maison | 15,9 €/m² |
22 commerces et services à Janvry
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
11arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
8commerces
DPE des logements à Janvry
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
61,3 %
Passoires thermiques (E à G)
38,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 62 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Janvry avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Janvry |
|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Beauregard | 16,3 €/m² | -4,3 % |
| Briis-sous-Forges | 16,8 €/m² | -1,7 % |
| Gometz-le-Châtel | 18,1 €/m² | +5,9 % |
| Marcoussis | 16,3 €/m² | -4,5 % |
| Les Ulis | 17,5 €/m² | +2,3 % |
| Gometz-la-Ville | 16,9 €/m² | -0,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Janvry
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Janvry coûte moins cher que Saint-Jean-de-Beauregard ?
À Janvry, le prix au m² est de 16,7 €, soit un écart de -4,1 % avec Saint-Jean-de-Beauregard.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Janvry ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Janvry, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Janvry.
Location à Janvry : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Janvry, commune du département 91, enregistre un loyer médian de 16,7 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 649 habitants répartis en 256 ménages, la densité y est de 79 hab./km².
Loyer médian au m² à Janvry.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 16,7 €/m² à Janvry. Ce chiffre est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Janvry.
Janvry affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 15,9 €/m², Tous appartements 17,1 €/m², T1/T2 19,4 €/m², T3 et plus 16,3 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Janvry.
Les communes voisines de Janvry comprennent : Angervilliers, Boullay-les-Troux, Briis-sous-Forges, Courson-Monteloup, Fontenay-lès-Briis, Forges-les-Bains, Gometz-la-Ville, Les Molières, Limours, Pecqueuse, Saint-Jean-de-Beauregard, Saint-Maurice-Montcouronne. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Janvry.
Avec 649 habitants et 256 ménages (recensement 2022), Janvry affiche un âge médian de 45,1 ans et un revenu médian annuel de 32 110 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Janvry.
Avec une densité de 79 hab./km², Janvry organise son parc de logements entre 91,5 % de résidences principales et 0,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Janvry.
Le parc résidentiel à Janvry se compose de 82,6 % de propriétaires, 15,4 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 8,1 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Janvry.
Zone ABC à Janvry.
Janvry est rattachée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Janvry.
Répartition des DPE à Janvry.
Selon 62 logements évalués en 2025 à Janvry, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0 %, B 4,8 %, C 33,9 %, D 22,6 %, E 27,4 %, F 3,2 %, G 8,1 %.
Passoires thermiques à Janvry.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Janvry atteint 38,7 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.