Loyer au m² à Ivry-sur-Seine.

Loyers à Ivry-sur-Seine : toutes les données pour ton projet locatif.

Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Ivry-sur-Seine est fixé à 17,8 €/m² d'après l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune d'Ivry-sur-Seine, située dans le département 94, comptabilise 64 526 habitants pour 29 988 ménages. La densité de population s'élève à 10 578 hab./km².

Loyer médian au m² à Ivry-sur-Seine.

Ivry-sur-Seine affiche un loyer médian de 17,8 €/m² tous types confondus, selon l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été mises à jour le 13/02/2026. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.

Loyer au m² par type de bien à Ivry-sur-Seine.

Ivry-sur-Seine enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 20,2 €/m², Tous appartements 20,7 €/m², T1 23,2 €/m², T1/T2 26,8 €/m², T2 18,5 €/m², T3 16 €/m², T3 et plus 21,2 €/m², T4 et plus 14,5 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.

Communes environnantes d'Ivry-sur-Seine.

Les communes voisines d'Ivry-sur-Seine comprennent : Ablon-sur-Seine, Alfortville, Arcueil, Boissy-Saint-Léger, Bonneuil-sur-Marne, Bry-sur-Marne, Cachan, Champigny-sur-Marne, Charenton-le-Pont, Chennevières-sur-Marne, Chevilly-Larue, Choisy-le-Roi. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.

Profil démographique à Ivry-sur-Seine.

D'après le recensement de 2022, Ivry-sur-Seine regroupe 64 526 habitants répartis en 29 988 ménages. L'âge médian atteint 34,7 ans, et le revenu médian annuel atteint 19 680 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.

Densité et répartition des logements à Ivry-sur-Seine.

La densité de population à Ivry-sur-Seine s'élève à 10 578 hab./km². Les résidences principales représentent 89,9 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 3,9 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.

Propriétaires et locataires à Ivry-sur-Seine.

Le parc résidentiel à Ivry-sur-Seine comprend 26,9 % de propriétaires, 70,4 % de locataires, 32,5 % de logements sociaux et 6,3 % de logements vacants.

Zonage réglementaire à Ivry-sur-Seine.

Zone ABC à Ivry-sur-Seine.

La commune d'Ivry-sur-Seine est rattachée à la zone Abis du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Ivry-sur-Seine découlent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.

Performance énergétique des logements à Ivry-sur-Seine.

Répartition des DPE à Ivry-sur-Seine.

Sur la base de 21 053 logements analysés en 2025 à Ivry-sur-Seine, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0,2 %, B 6,4 %, C 30,7 %, D 31,3 %, E 19,6 %, F 7,3 %, G 4,6 %.

Passoires thermiques à Ivry-sur-Seine.

La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Ivry-sur-Seine s'élève à 31,5 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.