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Loyer à Moigny-sur-École
À Moigny-sur-École, le loyer tourne autour de 15 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Moigny-sur-École
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges431 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé443 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Moigny-sur-École
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 311 habitantsPopulation
48,9 ansÂge médian
107 hab./km²Densité
30 040 €/anRevenu médian
88,6 %Propriétaires
8,9 %Locataires
0,2 %Logements sociaux
6,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Moigny-sur-École
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,0 €/m² |
| T1 / T2 | 17,2 €/m² |
| T3 et plus | 12,8 €/m² |
| Maison | 13,8 €/m² |
101 commerces et services à Moigny-sur-École
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
2établissements scolaires
89parcs et jardins
2commerces
DPE des logements à Moigny-sur-École
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
58,3 %
Passoires thermiques (E à G)
41,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 139 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Moigny-sur-École avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Moigny-sur-École |
|---|---|---|
| Courances | 14,2 €/m² | -5,1 % |
| Dannemois | 15,0 €/m² | ±0,0 % |
| Milly-la-Forêt | 15,7 €/m² | +4,9 % |
| Videlles | 15,0 €/m² | ±0,0 % |
| Boutigny-sur-Essonne | 15,0 €/m² | -0,2 % |
| Soisy-sur-École | 15,0 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Moigny-sur-École
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Moigny-sur-École coûte moins cher que Courances ?
À Moigny-sur-École, le prix au m² est de 14,4 €, soit un écart de -0,4 % avec Courances.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Moigny-sur-École ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Moigny-sur-École, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Moigny-sur-École.
Bien louer à Moigny-sur-École : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Moigny-sur-École s'établit à 14,4 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Moigny-sur-École, implantée dans le département 91, regroupe 1 311 habitants pour 589 ménages. La densité de population atteint 107 hab./km².
Loyer médian au m² à Moigny-sur-École.
Moigny-sur-École enregistre un loyer médian de 14,4 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Moigny-sur-École.
Moigny-sur-École présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13,8 €/m², Tous appartements 15 €/m², T1/T2 17,2 €/m², T3 et plus 12,8 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Moigny-sur-École.
Moigny-sur-École est voisine de plusieurs communes telles que : Boigneville, Boutigny-sur-Essonne, Buno-Bonnevaux, Courances, Courdimanche-sur-Essonne, Dannemois, Gironville-sur-Essonne, Maisse, Milly-la-Forêt, Mondeville, Oncy-sur-École, Prunay-sur-Essonne. Le loyer médian à Moigny-sur-École (14,4 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Moigny-sur-École.
Avec 1 311 habitants et 589 ménages (recensement 2022), Moigny-sur-École enregistre un âge médian de 48,9 ans et un revenu médian annuel de 30 040 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Moigny-sur-École.
La densité de population à Moigny-sur-École atteint 107 hab./km². Les résidences principales représentent 87,9 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 6,1 %.
Propriétaires et locataires à Moigny-sur-École.
La répartition entre propriétaires et locataires à Moigny-sur-École se décompose ainsi : 88,5 % de propriétaires et 8,9 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0,2 %. Le taux de logements vacants se situe à 6 %.
Zonage réglementaire à Moigny-sur-École.
Zone ABC à Moigny-sur-École.
Moigny-sur-École est rattachée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Moigny-sur-École.
Répartition des DPE à Moigny-sur-École.
En 2025, 139 logements ont été analysés à Moigny-sur-École. Le détail par étiquette DPE est : A 4,3 %, B 3,6 %, C 17,3 %, D 33,1 %, E 16,6 %, F 18,7 % et G 6,5 %.
Passoires thermiques à Moigny-sur-École.
Moigny-sur-École comptabilise 41,7 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.