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Loyer à Courson-Monteloup
Tu cherches à louer à Courson-Monteloup ? Compte environ 17,1 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Courson-Monteloup
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges468 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé480 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Courson-Monteloup
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
570 habitantsPopulation
45,7 ansÂge médian
152 hab./km²Densité
32 560 €/anRevenu médian
85,6 %Propriétaires
13,1 %Locataires
0,4 %Logements sociaux
4,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Courson-Monteloup
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,1 €/m² |
| T1 / T2 | 19,4 €/m² |
| T3 et plus | 14,1 €/m² |
| Maison | 14,0 €/m² |
8 commerces et services à Courson-Monteloup
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Courson-Monteloup
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
61,7 %
Passoires thermiques (E à G)
38,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 81 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Courson-Monteloup avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Courson-Monteloup |
|---|---|---|
| Vaugrigneuse | 16,9 €/m² | -0,8 % |
| Saint-Maurice-Montcouronne | 16,5 €/m² | -3,3 % |
| Fontenay-lès-Briis | 16,3 €/m² | -4,3 % |
| Bruyères-le-Châtel | 17,2 €/m² | +0,8 % |
| Breuillet | 15,9 €/m² | -7,0 % |
| Briis-sous-Forges | 16,8 €/m² | -1,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Courson-Monteloup
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Courson-Monteloup coûte moins cher que Vaugrigneuse ?
À Courson-Monteloup, le prix au m² est de 15,6 €, soit un écart de -0,4 % avec Vaugrigneuse.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Courson-Monteloup ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Courson-Monteloup, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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-
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Loyer au m² à Courson-Monteloup.
Location à Courson-Monteloup : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Courson-Monteloup est de 15,6 €/m². La commune compte 570 habitants, 235 ménages, et affiche une densité de 152 hab./km².
Loyer médian au m² à Courson-Monteloup.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 15,6 €/m² à Courson-Monteloup. Cet indicateur est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Courson-Monteloup.
Courson-Monteloup enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14 €/m², Tous appartements 17,1 €/m², T1/T2 19,4 €/m², T3 et plus 14,1 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Courson-Monteloup.
Courson-Monteloup se situe à proximité des communes suivantes : Angervilliers, Boullay-les-Troux, Briis-sous-Forges, Fontenay-lès-Briis, Forges-les-Bains, Gometz-la-Ville, Janvry, Les Molières, Limours, Pecqueuse, Saint-Jean-de-Beauregard, Saint-Maurice-Montcouronne. Le loyer médian à Courson-Monteloup (15,6 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Courson-Monteloup.
Avec 570 habitants et 235 ménages (recensement 2022), Courson-Monteloup affiche un âge médian de 45,7 ans et un revenu médian annuel de 32 560 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Courson-Monteloup.
Avec une densité de 152 hab./km², Courson-Monteloup répartit son parc de logements entre 92,5 % de résidences principales et 2,9 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Courson-Monteloup.
Courson-Monteloup recense 85,6 % de propriétaires et 13,1 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0,4 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 4,6 %.
Zonage réglementaire à Courson-Monteloup.
Zone ABC à Courson-Monteloup.
Courson-Monteloup est positionnée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Courson-Monteloup.
Répartition des DPE à Courson-Monteloup.
En 2025, 81 logements ont été évalués à Courson-Monteloup. Le détail par étiquette DPE est : A 1,2 %, B 0 %, C 16,1 %, D 44,4 %, E 22,2 %, F 6,2 % et G 9,9 %.
Passoires thermiques à Courson-Monteloup.
Courson-Monteloup comptabilise 38,3 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.