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Loyer à La Chapelle-Rablais
Loyer typique à La Chapelle-Rablais : 12,5 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à La Chapelle-Rablais
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges371 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé383 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à La Chapelle-Rablais
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
907 habitantsPopulation
42,5 ansÂge médian
59 hab./km²Densité
27 110 €/anRevenu médian
92,8 %Propriétaires
5,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à La Chapelle-Rablais
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,5 €/m² |
| T1 / T2 | 17,2 €/m² |
| T3 et plus | 11,9 €/m² |
| Maison | 12,2 €/m² |
16 commerces et services à La Chapelle-Rablais
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
9arrêts de transport
1établissement scolaire
6parcs et jardins
DPE des logements à La Chapelle-Rablais
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
60,7 %
Passoires thermiques (E à G)
39,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 84 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare La Chapelle-Rablais avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs La Chapelle-Rablais |
|---|---|---|
| Fontenailles | 12,5 €/m² | ±0,0 % |
| Échouboulains | 13,1 €/m² | +4,2 % |
| Villeneuve-les-Bordes | 12,5 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à La Chapelle-Rablais
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que La Chapelle-Rablais coûte moins cher que Fontenailles ?
À La Chapelle-Rablais, le prix au m² est de 12,4 €, soit un écart de ±0,0 % avec Fontenailles.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à La Chapelle-Rablais ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de La Chapelle-Rablais, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à La Chapelle-Rablais.
Loyer à La Chapelle-Rablais : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. La Chapelle-Rablais, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 12,4 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 907 habitants composant 354 ménages, la densité y est de 59 hab./km².
Loyer médian au m² à La Chapelle-Rablais.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à La Chapelle-Rablais s'établit à 12,4 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à La Chapelle-Rablais.
Les loyers varient selon la typologie du logement à La Chapelle-Rablais : Maison 12,2 €/m², Tous appartements 12,5 €/m², T1/T2 17,2 €/m², T3 et plus 11,9 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de La Chapelle-Rablais.
La Chapelle-Rablais est entourée par les communes suivantes : Aubepierre-Ozouer-le-Repos, Bréau, Châteaubleau, Clos-Fontaine, Fontains, Fontenailles, Gastins, Grandpuits-Bailly-Carrois, La Chapelle-Gauthier, La Croix-en-Brie, Mormant, Nangis. Les villes voisines constituent le bassin locatif local pour situer les loyers à La Chapelle-Rablais.
Profil démographique à La Chapelle-Rablais.
Avec 907 habitants et 354 ménages (recensement 2022), La Chapelle-Rablais présente un âge médian de 42,5 ans et un revenu médian annuel de 27 110 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à La Chapelle-Rablais.
Avec une densité de 59 hab./km², La Chapelle-Rablais structure son parc de logements entre 89,6 % de résidences principales et 4,3 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à La Chapelle-Rablais.
La Chapelle-Rablais compte 92,8 % de propriétaires et 5,5 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, et les logements vacants atteignent 6,1 %.
Zonage réglementaire à La Chapelle-Rablais.
Zone ABC à La Chapelle-Rablais.
Selon le zonage ABC, La Chapelle-Rablais est positionnée en zone B2. Cette classification détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à La Chapelle-Rablais.
Répartition des DPE à La Chapelle-Rablais.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à La Chapelle-Rablais repose sur un échantillon de 84 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 0 %, les B 4,8 %, les C 20,2 %, les D 35,7 %, les E 22,6 %, les F 10,7 % et les G 6 %.
Passoires thermiques à La Chapelle-Rablais.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à La Chapelle-Rablais représente 39,3 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.