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Loyer à Longpont-sur-Orge
Vivre en zone A à Longpont-sur-Orge : autour de 16,6 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Longpont-sur-Orge
16,6 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 19,1 €/m²
T3 et plus 15,3 €/m²
Maison 15,5 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Longpont-sur-Orge
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Longpont-sur-Orge
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
6 456 habitantsPopulation
39,7 ansÂge médian
1 278 hab./km²Densité
28 330 €/anRevenu médian
76,2 %Propriétaires
23,1 %Locataires
12,6 %Logements sociaux
9,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Longpont-sur-Orge
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,3 €/m² |
| Maison | 15,5 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
62 commerces et services à Longpont-sur-Orge
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
36arrêts de transport
5établissements scolaires
14parcs et jardins
5commerces
2établissements de santé
DPE des logements à Longpont-sur-Orge
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
82,7 %
Passoires thermiques (E à G)
17,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 1053 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Longpont-sur-Orge avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Longpont-sur-Orge |
|---|---|---|
| Montlhéry | 17,4 €/m² | +5,1 % |
| Saint-Michel-sur-Orge | 16,9 €/m² | +2,2 % |
| Villiers-sur-Orge | 17,4 €/m² | +5,2 % |
| Linas | 17,0 €/m² | +2,3 % |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 17,6 €/m² | +6,1 % |
| Leuville-sur-Orge | 15,8 €/m² | -4,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Longpont-sur-Orge
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Longpont-sur-Orge coûte moins cher que Montlhéry ?
À Longpont-sur-Orge, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Montlhéry.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Longpont-sur-Orge ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Longpont-sur-Orge, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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-
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Loyer au m² à Longpont-sur-Orge.
Location à Longpont-sur-Orge : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Longpont-sur-Orge est de 16,1 €/m². La commune rassemble 6 456 habitants, 2 512 ménages, et présente une densité de 1 278 hab./km².
Loyer médian au m² à Longpont-sur-Orge.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 16,1 €/m² à Longpont-sur-Orge. Cet indicateur est calculé par l'Observatoire OLAP, millésime 2025, publié le 13/02/2026. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Longpont-sur-Orge.
Le détail des loyers par type de bien à Longpont-sur-Orge se décompose ainsi : Maison 15,5 €/m², Tous appartements 16,3 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 19,1 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 15,3 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Longpont-sur-Orge.
Longpont-sur-Orge est voisine de plusieurs communes suivantes : Arpajon, Avrainville, Breuillet, Bruyères-le-Châtel, Brétigny-sur-Orge, Cheptainville, Fleury-Mérogis, Guibeville, La Norville, Le Plessis-Pâté, Leuville-sur-Orge, Marolles-en-Hurepoix. Le loyer médian à Longpont-sur-Orge (16,1 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Longpont-sur-Orge.
Avec 6 456 habitants et 2 512 ménages (recensement 2022), Longpont-sur-Orge présente un âge médian de 39,7 ans et un revenu médian annuel de 28 330 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Longpont-sur-Orge.
Longpont-sur-Orge présente une densité de 1 278 hab./km². Le parc immobilier comprend 90,1 % de résidences principales et 0,8 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Longpont-sur-Orge.
Longpont-sur-Orge compte 76,2 % de propriétaires et 23,1 % de locataires. Les logements sociaux constituent 12,6 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 9,1 %.
Zonage réglementaire à Longpont-sur-Orge.
Zone ABC à Longpont-sur-Orge.
La commune de Longpont-sur-Orge appartient à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Longpont-sur-Orge découlent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Longpont-sur-Orge.
Répartition des DPE à Longpont-sur-Orge.
En 2025, 1 053 logements ont été diagnostiqués à Longpont-sur-Orge. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0,5 %, B 1,1 %, C 49,6 %, D 31,5 %, E 10,5 %, F 4 % et G 2,8 %.
Passoires thermiques à Longpont-sur-Orge.
Longpont-sur-Orge enregistre 17,3 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.